お問い合わせの経緯
近所で回っていたリフォーム会社の人に、「屋根の漆喰が剥がれていますよ」「修理をしないと雨漏りがしますよ」と屋根の不具合を指摘されたことがキッカケで屋根の修理を検討されていました。訪問販売業者で少し不安に感じたことから他の業者での現地調査を検討されていました。インターネットで葛飾区に対応できる屋根業者を探していた際に弊社のホームページをご覧になり興味を持っていただきました。建築士や雨漏り診断士など屋根の施工に関する専門的な資格を保有していることに信頼性を感じていただき現地調査のご依頼をいただきました。ビフォーアフター
築40年が経過した日本瓦を金属屋根のガルバリウム鋼板に葺き替えました。屋根の防水シートも含めて交換したことで、雨漏りの危険なくなりました。また、屋根も大幅に軽くなり、建物全体の耐震性能が向上しました。
担当者のコメント
お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い屋根の劣化症状を確認させていただきました。築40年が経過した日本瓦の屋根ですが、屋根の漆喰が黒く変色しており一部あがれている箇所がありました。また屋根内部の防水シートもメンテナンスが必要な状態でした。このような理由からガルバリウム鋼板への葺き替え工事をご提案させていただきました。一般的に日本瓦は既存の瓦を再利用して防水シートを交換する葺き直しによるメンテナンスが一般的です。葺き直しのタイミングでガルバリウム鋼板に葺き替える施主様も多いです。ガルバリウム鋼板とは金属製の屋根材ですが、耐用年数が50年前後と非常に耐久性に優れた屋根材です。日本瓦からガルバリウム鋼板に葺き替えることで屋根が大幅に軽くなり建物全体の重心も下がるため建物全体の耐震性能が向上します。このように費用対効果の高い屋根のリフォーム工法としてガルバリウム鋼板への葺き替え工事をご提案させていただきました。屋根の劣化症状と現地調査の様子
ここからは屋根の劣化症状と現地調査の様子について具体的に見ていきましょう。

屋根の劣化症状と現地調査の様子
まず始めに、既存の日本瓦を屋根から撤去します。

【工程2】野地板の設置
既存の屋根材の撤去が完了したら、野地板を取り付けます。野地板とは屋根の土台となるベニア板です。

【工程3】防水シートの設置
野地板の施工が完了したら、防水シートを設置します。防水シートは屋根の二次防水として建物の内部に雨水が侵入するのを食い止めている部材です。防水シートの設置は屋根の防水性能を決定づける重要な工程になります。

【工程4】屋根材(ガルバリウム鋼板)の施工
防水シートの施工が完了したら、屋根材を設置します。ガルバリウム鋼板の板材を防水シートと同様に軒先から棟に向かって順番に設置していきます。

屋根葺き替え工事の施工後の様子


