お問い合わせの経緯
近所で屋根を施工していた業者に「屋根が浮いているので、修理した方が良いですよ」と屋根の不具合を指摘された事がきっかけで修理を検討されていました。建元に見てもらい見積りをしていただいたが、他社さんにも見積りしてもらおうと考えていました。インターネットで目黒区に対応できる屋根業者を探していた際に弊社のホームページをご覧になり興味をもっていただきました。建築士や雨漏り診断士など屋根修理に関する専門的な資格を保有しており、大手屋根材メーカーの優良施工店ということに信頼性を感じていただき、現地調査のご依頼をいただきました。ビフォーアフター
before
after
築30年のスレート屋根をガルバリウム鋼板に重ね葺き工事しました。ガルバリウム鋼板はメンテナンスフリーの屋根材であり、耐久性に優れた屋根材にもなるため早期にカバー工事した方が費用対効果がたかいです。
担当者のコメント
お問い合わせ後すぐに現地調査に伺い屋根の劣化状況を確認させていただきました。築30年のスレート屋根でした。屋根塗装を10年前にして、1年くらい前に棟板金の交換をしていました。屋根の勾配が12寸ありました。これは登って歩けるレベルの屋根ではありませんでした。今回はドローンを使って点検させていただきました。屋根の浮き、クラック等が見られました。棟板金は施工したばかりとの事で、浮き等は見られませんでした。お客様に現状を説明しました。屋根が勾配があり、すぐに点検や修理が出来ない屋根で10年おきに塗装をして屋根をメンテナンスするより、メンテナンスフリーで費用耐効果の高いガルバリウム鋼板の屋根材に重ね葺き工事のご提案をいたしました。屋根の劣化状況と現地調査の様子
ここからは屋根の劣化状況と現地調査の様子について具体的に見ていきましょう。
築30年のスレート屋根です。定期的に塗装のメンテナンスをしていました。綺麗にメンテナンスをされている屋根でした。
勾配がきついので、下から見たときに屋根材の隙間が目立ちました。 
そろそろ塗装のメンテナンスの時期という事もあり、今後のメンテナンスを考えて、メンテナンスフリーの費用対効果が高いガルバリウム鋼板の屋根に葺き替えます。ガルバリウム鋼板は耐用年数が長く耐久性、耐熱性に優れていて、近年スレート屋根のカバー工事に最適な屋根材です。
屋根カバー工法の工程と施工の様子
ここからは屋根カバー工法の工程と施工の様子について具体的に見ていきましょう。【工程1】棟板金撤去
まず始めに既存の棟板金の撤去をします。
まずは棟板金を撤去しました。
棟板金撤去の時に一緒に雪止めも撤去します。
防水シート（改質アスファルトルーフィング）の施工
棟板金の撤去が完了したら、防水シートを施工します。防水シートは屋根の2次防水となる部材で雨水が建物内部に侵入するのを食い止める役割があります。
防水シートの重なりが水の流れと逆にならない様に軒先から棟に向かって順番に防水シートを施工していきます。この防水シートの施工不良が原因による雨漏りの事例も多いです。
防水シートの施工が完了しました。防水シートにはいくつか種類がありますが、改質アスファルトルーフィングと呼ばれる耐久性に優れた製品を使用します。
【工程3】屋根材（ガルバリウム鋼板）の施工
防水シートが施工完了したら、いよいよ屋根材を施工していきます。
ガルバニウム鋼板の屋根材です。こちらも軒先から棟に向かって順番に施工します。雪止めも一緒に取り付けします。
屋根本体の施工が完了しました。次は棟板金の施工です。
棟板金の施工が完了しました。換気棟がついていますが、12寸勾配の特注品です。ガルバリウム鋼板はニチハ株式会社さんの横暖ルーフαSという製品を使用しました。
屋根リフォーム後の様子
最後に施工後の写真になります。
