船橋市｜築年数45年の日本瓦の屋根をガルバリウム鋼板に葺き替え！安心安全な屋根になりました！

お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い屋根の劣化症状を確認させて頂きました。 瓦屋根の戸建住宅でしたが、築年数40年が経過しており、屋根の内部のルーフィングシートが劣化している可能性が高く具体的にメンテナンスを行う必要がありました。 屋根材は日本瓦が使用されていました。日本瓦は耐用年数が50年〜80年と非常に長期的な屋根材です。 そのため、築年数40年程度では、経年劣化を理由に屋根材を新しく葺き替える必要はありません。ただし、屋根内部のルーフィングシートは劣化するため、既存の瓦を一旦撤去して、ルーフィングシートを交換する「葺き直し」と呼ばれるメンテナンスを行う必要な状況でした。 この前提を踏まえて、リフォーム費用や建物の耐震性能など総合的な視点から、現時点でもっとも最適な屋根のリフォーム工法として、ガルバリウム鋼板への葺き替え工事をご提案させて頂きました。 ガルバリウム鋼板は金属製の屋根材ですが、非常に軽いのが特徴です。日本瓦と比べて1/6も軽いため、屋根の軽量化を実現できます。屋根を軽量化することで建物全体の重心が下がるため、地震に強い構造になります。 また。ガルバリウム鋼板は屋根塗装の必要が無いメンテナンスフリーの屋根材です。そのため、将来的なメンテナンス費用が発生しないため費用対効果の高い屋根リフォームを実現することができます。 このように建物の安全性と機能性を両立できるため、ガルバリウム鋼板への葺き替え工事をご提案させて頂きました。 「飛び込み業者」の見積り価格よりも大幅に安くなり、施主様も大変喜ばれていました。