市原市の屋根リフォーム | スレート屋根をガルバリウム鋼板に張り替え

1. お問い合わせの経緯
2. ビフォーアフター
3. 担当者のコメント
4. 玄関屋根の劣化症状と現地調査の様子
5. 玄関屋根の修理の工程と施工中の様子
5-1. 【工程1】棟板金の撤去
5-2. 【工程2】防水シートの設置
5-3. 【工程3】屋根材（ガルバリウム鋼板）の設置
6. 大屋根の劣化症状と現地調査の様子
6-1. 【工程1】棟板金の撤去
6-2. 【工程2】防水シートの設置
6-3. 【工程3】屋根材（ガルバリウム鋼板）の設置
7. 屋根リフォームの施工後の様子

千葉県市原市で屋根リフォームを施工させて頂きました。既存の屋根に新しい屋根をかぶせるカバー工法で屋根材を張り替えました。市原市の屋根リフォームの施工事例をご紹介します。

お問い合わせの経緯

玄関屋根の瓦が剥がれているのに気がつき修理を検討されていました。築13年で大屋根の瓦も劣化している可能性があると感じて、屋根全体の点検を検討されていました。市原市に対応できる屋根業者を探していた際に、弊社のホームページをご覧になり興味を持って頂きました。風災や雪災の屋根の破損に適用できる火災保険の利用も考えていたため火災保険を利用した屋根修理に対応できる業者を探していました。市原市に対応できる屋根業者を探していた際に、弊社のホームページをご覧になり興味を持って頂きました。社内に建築士や雨漏り診断士が在籍しており、屋根の状態を適切に判断して最適なメンテナンス方法を提案することができます。また、屋根修理における火災保険の利用実績も豊富だったことに信頼性を感じて頂き、現地調査のご依頼を頂きました。

ビフォーアフター

スレート瓦をカバー工法でガルバリウム鋼板に張り替えました。

担当者のコメント

お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い屋根の劣化症状を確認させて頂きました。築13年のスレート屋根でした。玄関屋根のスレート瓦が破損している状態でした。また、屋根材全体にコケやカビが発生しており具体的にメンテナンスが必要な状態でした。築13年で通常であれば、屋根塗装によるメンテナンスが一般的です。ただし、スレート屋根は耐用年数や今後のメンテナンス費用を比較すると、早い段階でガルバリウム鋼板に張り替えた方が費用対効果が高いです。初回のメンテナンスでは塗装業者が行うことが多いので、あまりカバー工法を提案されることはありませんが、費用対効果を考慮すると断然カバー工法に軍配があがります。施主様と屋根塗装とカバー工法の見積もり金額や今後のメンテナンスのトータル費用をシミュレーションさせて頂き、最終的にはカバー工法による屋根リフォームに決まりました。カバー工法とはスレート屋根の上にガルバリウム鋼板屋根を被せるスレート屋根に特化したリフォーム工法です。工期が短く廃材が発生しないため、比較的安く新しい屋根材に張り替えることができます。また、ガルバリウム鋼板は金属製の屋根材ですが、耐用年数が40年〜50年と非常に長期的なのが特徴です。メンテナンスフリーの屋根材であり一度、施工をしたら将来的なメンテナンス費用が発生しないのが特徴です。このように現時点で費用対効果を最大化させるリフォーム工法として屋根カバー工法による屋根リフォームをご提案させて頂きました。