習志野市
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習志野市の屋根リフォーム | 築30年のスレート屋根をガルバリウム鋼板に張り替え
千葉県習志野市で屋根リフォームを施工させて頂きました。カバー工法でスレート屋根をガルバリウム鋼板に張り替えました。習志野市の屋根リフォーム 施工事例をご紹介します。
お問い合わせの経緯
屋根の瓦が割れていることに気がつき修理を検討されていました。
築30年が経過しており、屋根の張り替えも視野にいれて最適なメンテナンス方法を提案できる業者を探していました。
インターネットで地元、習志野市に対応できる屋根業者を探していた際に、弊社のホームページをご覧になり、興味を持って頂きました。
屋根修理の専門業者として建築士や雨漏り診断士が在籍しており、屋根の状態を適切に判断して最適な修理方法を提案することができます。屋根の施工に対する専門性と提案力に魅力を感じて頂き現地調査のご依頼を頂きました。
ビフォー アフター
スレート屋根をガルバリウム鋼板屋根に張り替えました。
屋根の下地（防水シート）も含めて交換したことで、雨漏りの心配も無くなり今後も安心して住み続けられる住まいになりました。
担当者のコメント
お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い屋根の劣化症状を確認させて頂きました。
築30年が経過したスレート屋根でした。前回のメンテナナンスから10年以上が経過しており、屋根材に割れや反りが目立ちました。
スレート屋根の耐用年数は25年〜30年ですが、具体的に屋根材を張り替える時期に差し掛かっていました。
そのため、カバー工法によるガルバリウム鋼板への張り替えリフォームをご提案させて頂きました。
カバー工法とは既存のスレート屋根の上に新しいスレート屋根をかぶせるリフォーム 工法です。
工期が短く、廃材が発生しないため、安く新しい屋根材に張り替えることができます。
また、屋根材のガルバリウム鋼板は耐用年数が40年〜50年と非常に耐久性に優れた屋根材です。
また、メンテナンスフリーのため、将来的なメンテナンス費用が発生しないのが特徴です。
このように現時点でもっとも費用対効果の高い屋根のメンテナンス方法として、カバー工法によるガルバリウム鋼板への張り替え工事をご提案させて頂きました。
屋根の劣化症状と現地調査の様子
ここからは屋根の劣化症状と現地調査の様子について具体的に見ていきましょう。
築30年のスレート屋根です。全体的に棟板金の釘が浮いている状態でした。この状態を放置すると強風や台風で棟が飛散することがあるので具体的にメンテナンスが必要な状態でした。
屋根材の先端が白く変色しています。これは屋根材の劣化が進行しているサインです。屋根塗装を行っても塗装が剥がれる可能性が高いため、具体的に屋根材を張り替える必要がありました。
屋根リフォームの工程と施工中の様子
ここからは屋根カバー工法の工程と施工中の様子について具体的に見ていきましょう。
【工程1】棟板金の撤去
屋根カバー工法は既存のスレート屋根の上にガルバリウム鋼板屋根をかぶせるリフォーム工法です。新しい屋根を施工する際の障害物となる、棟板金を撤去します。
棟板金を撤去しました。スレート瓦だけの状態になります。この状態から新しい屋根を施工します。
棟板金の他に雪止め金具も撤去します。
【工程2】防水シートの設置
棟板金の撤去が完了したら、防水シートを設置します。防水シートは屋根の二次防水として重要な役割があります。
の
軒先から棟に向かって順番に防水シートを重ねていきます。これは防水シートの重なりが水の流れと逆にならないようにするためです。これは非常に重要なことなので防水シートの施工は写真に残してもらうと安心です。
防水シートの設置が完了したら、屋根の谷部分に谷樋を取り付けます。
【工程3】屋根材（ガルバリウム鋼板）の設置
防水シートの設置が完了したら、ガルバリウム鋼板を取り付けます。
防水シート同様に軒先から棟に向かって防水シートを取り付けていきます。
最後に棟板金を取り付けたら施工完了です。
屋根リフォームの施工後の様子
