お問い合わせの経緯
近所を屋根工事しているという屋根業者に「瓦がズレていますよ」「このままじゃ雨漏りがしますよ」と屋根の劣化を指摘されたことがキッカケで屋根の修理を検討されていました。
無料で点検をしてくれるというので、お願いしたところ屋根の葺き替え工事を提案され、見積もり金額も400万円と非常に高額な内容に不安に感じ、他の業者との相見積もりを検討されていました。
インターネットで地元、野田市の屋根業者を探していた際に弊社のホームページをご覧になり、興味を持っていただきました。
建物の構造や設計に関する建築士の資格を保有者が在籍しており、屋根の劣化症状に応じて最適な修理内容を提案できることに信頼感を感じていただき、現地調査のご依頼をいただきました。
ビフォーアフター
担当者のコメント
お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い屋根の劣化症状について確認させていただきました。
築50年の大屋根は日本瓦、下屋根はスレートの戸建て住宅でした。大屋根の日本瓦は屋根材の中でも耐用年数が80年〜100年と非常に長期的な屋根材で、経年劣化を理由に屋根材を張り替える必要はありまません。
しかし、屋根内部の防水シートは40年前後で劣化して、縮れたり、破れたりするため、メンテナンスが必要な状態でした。また、下屋根のスレート瓦は前回のメンテナンスから20年経過しており、屋根材本体がボロボロになっている状態でした。
そのため、屋根材を新しく葺き替える必要がありました。
施主様のご要望で、せっかく屋根をメンテナンスをするなら「軽い屋根材に葺き替えたい」とご要望がありました、そのため、大屋根、下屋根ともにガルバリウム鋼板への葺き替え工事をご提案させていただきました。
ガルバリウム鋼板は金属製の屋根材ですが、非常に軽量な屋根材です。大屋根の日本瓦をガルバリウム鋼板に葺き替えることで、屋根が非常に軽量になり、地震に強い構造になります。
また、ガルバリウム鋼板は耐久性に優れているだけでなく、メンテナンスの必要がないメンテナンスフリーの屋根材のため、費用対効果の高い屋根リフォームを実現できるのが特徴です。
このように建物の安全性と費用対効果を最大化できるリフォーム工法として、ガルバリウム後半への葺き替え工事をご提案させていただきました。