相模原市の屋根リフォーム |スレート屋根をガルバリウム鋼板に重ね葺き

神奈川県相模原市で、カバー工法による屋根リフォームを施工させて頂きました。相模原市の屋根リフォームの施工事例をご紹介します。

お問い合わせの経緯

雨漏りが発生したことがキッカケで修理を検討されていました。強い雨のときに床までポタポタと水滴が落ちてくる状態だったため早急な修理を希望されていいました。インターネットで相模原市に対応できる雨漏り修理業者を探していた際に弊社のホームページをご覧になり興味を持って頂きました。屋根修理の専門業者として雨漏り診断士や建築士などの雨漏り修理に有効な資格を保有していることに信頼性を感じて頂き、現地調査のご依頼を頂きました。

ビフォーアフター

カバー工法でスレート屋根をガルバリウム鋼板に張り替えました。屋根を下地から交換したしため、雨漏りもピタリと止まり施主様も大変喜ばれていました。

担当者のコメント

お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い屋根の劣化症状について確認させて頂きました。雨築年数25年〜30年のスレート屋根でした。雨漏り調査を行い、屋根材の劣化箇所から雨漏りが発生している状態でした。雨漏りは確実に修理をしないと再発する可能性が高いため根本的な修理が必要な状態でした。そのため、既存のスレート屋根の上に新しい屋根材をかぶせるカバー工法による雨漏り修理をご提案させて頂きました。カバー工法は既存のスレート屋根を土台とするため、廃材が発生せずに工期も短縮できることから、安く新しい屋根材に張り替えることができます。このように施主様に無駄な費用負担をかけないために、カバー工法による雨漏り修理をご提案させて頂きました。

カバー工法について

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屋根の劣化症状と現地調査の様子

ここからは屋根の劣化症状と現地調査の様子について具体的に見ていきましょう。

築年数30年が経過したスレート屋根です。定期的に屋根塗装を行っており、5年以上前にも一度、屋根塗装を行っていたため、非常にきれいにな状態で保存されていました。しかし、現実的には雨漏りが発生しており、屋根内部の防水シートが破れている可能性が高く、新しく屋根材を張り替える必要がありました。

経年劣化で塗装に一部剥がれが見られますが、雨漏りが発生していなければ屋根塗装でも対応できる状態でした。

屋根カバー工法の工程と施工中の様子

ここからは屋根カバー工法の工程と施工中の様子について具体的に見ていきましょう。

【工程1】棟板金の撤去

まず始めに、屋根の棟部分を保護する金属カバーの棟板金を撤去します。

棟板金の撤去後の様子です。金属カバーを取り外すと、棟下地と呼ばれる木材板が出てきます。こちらの棟下地も合わせて撤去します。

カバー工法は既存の屋根材を土台としてガルバリウム鋼板を施工します。新しい屋根を施工する際の障害物となる雪止め金具も撤去します。

【工程2】防水シート（ルーフィングシート）の施工

棟板金の撤去が完了したら、防水シートを施工します。防水シートは屋根の二次防水として重要な役割がある部材です。

防水シートの重なり代が水の流れと逆目にならないように軒先から棟に向かって隙間なく重ねていきます。これが一箇所でも逆の箇所があると、雨漏りの原因になるため慎重に防水シートを重ねていきます。

防水シートの施工が完了しました。防水シートにいはいくつか種類がありますが、改質アスファルトルーフィングと呼ばれる防水性能に優れた製品を使用します。これは屋根材のガルバリウム鋼板の耐久性に対応させるために防水シートも耐久性に優れた改質アスファルトルーフィングを使用します。これは屋根の防水性を左右する重要なポイントなので見積もり段階で確認しておくことが重要です。

【工程3】役物の取り付け

防水シートの施工が完了したら、役物を取り付けます。役物とは水切りなどの部材です。

屋根の端に水切りを取り付けました。

【工程4】屋根材（ガルバリウム鋼板）の取り付け

役物を取り付けたら、いよいよ、屋根材のガルバリウム鋼板を取り付けます。

防水シートと同様に軒先から棟に向かって順番にガルバリウム鋼板を取り付けていきます。ガルバリウム鋼板にはいくつか種類がありますが、建材メーカー大手の、ニチハの横暖ルーフという製品を使用しています。横暖ルーフは日鉄鋼板のSGL（スーパーガルバリウム）が使用されており、他のガルバリウム鋼板の製品と比べて耐久性にすぐれているのが特徴です。また、断熱材と一体になっており、断熱性にも優れておりガルバリウム鋼板の製品の中でも付加価値の高い製品です。