八千代市
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八千代市の屋根塗装｜築20年の金属屋根を屋根塗装でメンテナンス
千葉県八千代市で屋根塗装工事を施工させていただきました。築20年の金属屋根を屋根塗装でメンテナンスをしました。千葉県八千代市の屋根塗装の施工事例をご紹介します。
お問い合わせの経緯
通りすがりのリフォーム会社の人に「屋根の棟板金が浮いていますよ」「修理しないと雨漏りがしますよ」と屋根の不具合を指摘されたことがキッカケで屋根の修理を検討されていました。点検を勧められましたが、訪問販売業者ということに不安に感じたため、他の業者での現地調査を検討されていました。インターネットで八千代市に対応できる屋根業者を探していた際に弊社のホームページをご覧になり興味を持っていただきました。建築士や雨漏り診断士などの屋根修理に間留守専門的な資格を保有するスタッフが在籍しており屋根の劣化を適切に点検して、最適な修理方法を提案できることに信頼性を感じていただき、現地調査のご依頼をいただきました。
ビフォーアフター
築20年が経過した金属屋根を棟板金の交換後、屋根塗装でメンテナンスをおこないました。屋根の防水も回復して雨漏りの心配もなくなりました。
担当者のコメント
お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い屋根の劣化症状を確認させていただきました。築20年が経過した金属屋根でした。経年劣化によりチョーキング現象と呼ばれる塗膜の劣化症状が発生していました。。棟板金も経年劣化で浮きが発生しており、交換が必要な状態でした。このような理由から、棟板金の交換工事と屋根塗装によるメンテナンスをご提案させていただきました。
屋根の劣化症状と現地調査の様子
ここからは屋根の劣化症状と現地調査の様子について具体的に見ていきましょう。
築20年が経過した金属屋根でした。経年劣化でチョーキング現と呼ばれる塗料の劣化症状が発生していました。屋根の防水性能が低下しているサインになるため具体的にメンテナンスが必要な状態でした。
経年劣化で棟板金の釘が浮いており、棟板金が外れかかっている状態でした。強風の際に棟板金が飛ばされたり、雨漏りの原因になるため具体的にメンテナンスが必要な状態でした。棟板金の交換工事を行います。
屋根塗装の工程と施工中の様子
ここからは屋根塗装の工程と施工中の様子について具体的に見ていきましょう。
【工程1】棟板金の交換工事
まず始めに、棟板金の交換工事を行います。既存の棟板金を撤去します。
棟板金を撤去しました。棟板金の土台となる棟下地が出てきますが、この棟下地も撤去します。
棟下地も撤去しました。
棟下地の撤去が完了したら、新しい棟下地を取り付けます。屋根の棟の線に沿って棟下地を取り付けました。
最後に棟板金を取り付けたら、棟板金の交換工事は完了です。
【工程2】高圧洗浄
棟板金の交換工事が完了したら、塗装工程に移行します。まずは高圧洗浄で屋根の汚れをキレイに洗い流します。
高圧洗浄の施工中の様子です。瓦、１枚1枚丁寧に洗浄していきま
【工程3】下地調整
高圧洗浄が加療したら、下地調整を行います。塗装面を目あらしをして塗装の下地を整えます。
金属屋根は塗料が密着しにくいため傷をつけて目荒らしをします。
棟板金も同様に傷をつけて目荒らしをします。
【工程3】屋根塗装の下塗り
下地調整が完了したら、塗装工程に移行します。 塗装工程は下塗り、上塗り2回の3回の重ね塗りで仕上げます。 その中で、下塗りはシーラーと呼ばれる下地調整用の塗料を使用して塗装の下地を整える役割があります。
下塗り塗料を塗装します。錆止め効果もあります。
【工程5】屋根塗装の上塗り
下塗りが完了したら、中塗りをします。 中塗りからラジカル塗料を使用します。日本ペイントのラジカル塗料、パーフェクトベストを使用しました。
下塗り塗料の上にラジカル塗料を塗装していきます。中塗りが乾燥したら、同じ塗料を使用して2回目の上塗りを行います。同じパーフェクトベスト使用して重ね塗りを行います。屋根全体を塗装したら、屋根塗装は施工完了です。
屋根塗装の施工後の様子
