お問い合わせの経緯
近所で工事をしているリフォーム業者が挨拶にきた際に、「屋根の瓦がズレていますよ」「修理をしないと雨漏りがしますよ」と屋根の不具合を指摘されたことがキッカケで修理を検討されていました。口頭でざっくりと60万円と言われたようですが、訪問販売業者で少し不安に感じたため、他の業者での現地調査を検討されていました。インターネットで調布市の屋根業者を探していた際に弊社のホームページをご覧になり興味を持って頂きました。建築士や雨漏り診断士などの屋根修理に特化した資格を保有しており、屋根の状態を適切に診断して最適な修理方法を提案できます。また、大手建材メーカーの優良認定施工店という実績に信頼性を感じて頂き、現地調査のご依頼を頂きました。ビフォーアフター
築25年のセメント屋根をガルバリウム鋼板に葺き替えました。屋根の内部の防水シートも含めてメンテナンスを行なったため屋根の防水性が回復しました。また、屋根が大幅に軽くなったことで、建物の耐震性能も大幅に向上しました。![調布市の屋根葺き替え工事の施工中の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2023/03/roofing-chofu-230323-3.jpg)
担当者のコメント
お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い屋根の劣化症状を確認させて頂きました。築25年が経過したセメント瓦の屋根でした。経年劣化により屋根全体にコケが発生している状態でした。コケは日陰や湿った箇所に発生することから分かる通り、屋根の防水性能の低下を知らせるサインになります。セメント瓦は塗装により防水性を確立していることから再塗装を行う必要がありました。ただし、セメント瓦の耐用年数は30年〜40年と言われており、今回、塗装を行っても次回のメンテナンスの際には新しく屋根材を葺き替える必要があります。ガルバリウム鋼板の耐用年数は50年前後と言われており、メンテナンスフリーの屋根材でもあるため、築25年のタイミングでガルバリウム鋼板に張り替える方が費用対効果が高くなります。また、屋根が大幅に軽くなりこのような理由からガルバリウム鋼板へ葺き替えリフォームをご提案させて頂きました。屋根の劣化症状と現地調査の様子
ここからは屋根の劣化症状と現地調査の様子について具体的に見ていきましょう。![調布市の屋根葺き替え工事の施工前の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2023/03/roofing-chofu-230323-4.jpg)
![調布市の屋根葺き替え工事の施工前の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2023/03/roofing-chofu-230323-5.jpg)
屋根葺き替え工事の工程と施工中の様子
ここからは屋根葺き替え工事の工程と施工中の様子について具体的に見ていきましょう。【工程1】既存の屋根材の撤去(瓦おろし)
まず始めに、既存の屋根材を撤去します。![調布市の屋根葺き替え工事の瓦おろし](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2023/03/roofing-chofu-230323-6.jpg)
![調布市の屋根葺き替え工事の瓦おろし](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2023/03/roofing-chofu-230323-7.jpg)
【工程2】野地板の設置
瓦の撤去が完了したら、野地板を設置していきます。野地板は屋根材の土台となるベニア合板です。![調布市の屋根葺き替え工事の野地板の設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2023/03/roofing-chofu-230323-8.jpg)
![調布市の屋根葺き替え工事の野地板の設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2023/03/roofing-chofu-230323-9.jpg)
【工程3】防水シートの設置
次に防水シートを設置します。防水シートは屋根の二次防水として建物の内部の雨水が侵入するのを食い止める役割があります。![調布市の屋根葺き替え工事の防水シートの設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2023/03/roofing-chofu-230323-10.jpg)
![調布市の屋根葺き替え工事の棟下地の設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2023/03/roofing-chofu-230323-11.jpg)
【工程4】屋根材(ガルバリウム鋼板)の設置
防水シートの設置が完了したら、いよいよ、ガルバリウム鋼板を取り付けていきます。防水シートと同様に軒先から棟に向かって順番にガルバリウム鋼板を設置していきます。![調布市の屋根葺き替え工事のガルバリウム鋼板の設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2023/03/roofing-chofu-230323-12.jpg)
![調布市の屋根葺き替え工事のガルバリウム鋼板の設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2023/03/roofing-chofu-230323-14.jpg)
![調布市の屋根葺き替え工事のガルバリウム鋼板の棟板金の設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2023/03/roofing-chofu-230323-15.jpg)
屋根の葺き替え工事の施工後の様子
![調布市の屋根葺き替え工事のガルバリウム鋼板の棟板金の設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2023/03/roofing-chofu-230323-16.jpg)
![調布市の屋根葺き替え工事のガルバリウム鋼板の棟板金の設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2023/03/roofing-chofu-230323-1.jpg)
![調布市の屋根葺き替え工事のガルバリウム鋼板の棟板金の設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2023/03/roofing-chofu-230323-17.jpg)