北区の屋根葺き替え工事 | 瓦屋根の雨漏りを葺き替え工事で修理

東京都北区で瓦屋根の葺き替え工事を施工させて頂きました。日本瓦の屋根をガルバリウム鋼板に張り替えました。この記事では、北区の屋根葺き替え工事の施工事例をご紹介します。

北区の屋根葺き替え工事のお問い合わせの経緯

2階の天井から雨漏りが発生したことがキッカケで修理を検討されていました。最初は火災保険を利用するため、保険会社に連絡をして提携業者を紹介業者を紹介してもらいました。しかし、経年劣化による雨漏りということで、保険の定期要害となり、屋根の葺き替え工事を提案されたようです。見積もり金額が想像以上に高額だったため、雨漏りの修理方法の提案も含めて、他の業者での相見積もりを検討されていました。インターネットで北区に対応できる屋根修理業者を探していた際に弊社のホームページをご覧になり、興味を持って頂きました。建物の設計や構造に関する建築士の資格を保有しているスタッフが在籍しており、雨漏りの状況に合わせて最適な修理方法を提案できます。また、雨漏り診断士の資格を保有しているスタッフも在籍しており、雨漏りの原因を確実につきとめ、雨漏りを止める確実性の高い雨漏り修理を実現することができます。このように提案力と、修理の確実性に魅力を感じて頂き、現地調査のご依頼を頂きました。

北区の屋根葺き替え工事のビフォーアフター

日本瓦屋根をガルバリウム鋼板に葺き替えました。屋根内部の防水シートも交換され、根本的な雨漏り修理を実現できました。また、日本瓦からガルバリウム鋼板に張り替えたことで、屋根が軽くなり、建物の耐震性能も向上しました。

北区の屋根葺き替え工事の担当者のコメント

お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い雨漏りの状況を確認させて頂きました。築40年の日本瓦の屋根でした。2階の天井に雨染みが広がっており、雨漏りが発生していました。日本瓦は耐久性に優れた屋根材で耐用年数は80年前後と長期的です。しかし、屋根の二次防水として建物の内部に雨水が侵入するのを阻止している、屋根内部の防水シートは30年〜40年前後で劣化して破れや隙間が生じるようになります。そして、その劣化箇所から雨水が侵入することで雨漏りが発生します。今回の雨漏りも同様に防水シートの劣化が原因で雨漏りが発生している状態でした。通常であれば防水シートを交換する瓦の葺き直し工事で修理をしますが、築40年が経過しており、建物の耐震性が低下も心配されることから、ガルバリウム鋼板への葺き替え工事をご提案させて頂きました。ガルバリウム鋼板とは金属製の屋根材で非常に軽量です。日本瓦からガルバリウム鋼板に張り替えることで建物の重心が下がり、建物全体の耐震性能が向上します。このような理由からガルバリウム鋼板への葺き替え工事をご提案させて頂きました。

北区の雨漏りの状況と施工前の様子

ここからは具体的に北区の雨漏り修理の状況と施工前の様子について見ていきましょう。

日本瓦の屋根です。少し汚れて見えますが、まだまだ現役で使用できる状態です。ただし、屋根の内部の防水シートが劣化して破れているため、雨漏りが発生していました。

こちらは棟の漆喰です。瓦屋根の棟の内部には土が詰まっています。この土が外に流出しないように蓋をしてるのが漆喰の役割です。漆喰が剥がれると棟の内部の土が外に流出して棟が歪みやすくなります。雨水が侵入して雨漏りの原因にもなります。今回のケースも同様に漆喰が剥がれており、棟の内部の土が流出している状態でした。