屋根葺き替え・屋根塗装・棟積み替え工事｜吉川市（H様邸）

埼玉県吉川市で屋根の葺き替え工事、屋根塗装、棟の積み替え工事を施工させて頂きました。埼玉県吉川市の屋根リフォームの施工事例をご紹介します。お問い合わせの経緯腰屋根の大屋根から雨漏りが発生したことがキッカケで修理を検討されていました。雨漏り修理といってもどのような業者に修理を依頼すれば良いのか分からずにインターネットで修理業者を探されていました。地元のリフォーム会社に1度、現地調査を依頼したそうですが、「原因が分からないため修理ができない」と言われたそうです。インターネットで市街も含めて業者を探していた際に弊社のホームページがヒットしたことがキッカケで弊社にお問い合わせを頂きました。ホームページが非常にキレイで見やすく、雨漏り修理の実績も豊富だったことから弊社にご相談を頂きました。

現地調査の様子

現地調査で雨漏りの状況や屋根の劣化症状を確認させて頂き、屋根の葺き替えによる雨漏り修理をご提案させて頂きました。「腰屋根」と呼ばれる屋根の上に部屋があり、屋根が二段になっている珍しい形状の屋根でした。下の段の屋根はセメント瓦の屋根で、経年劣化によりチョーキング現象（塗料が粉状に表面に噴き出す現象）が発生しておりメンテナンスが必要な状態でした。また、屋根の棟の漆喰が劣化しており、ボロボロと剥がれていました。そのため、棟の取り直し工事が必要な状態でした。雨漏りが発生している上の段の屋根は「陶器瓦へ葺き替え」、下の段は屋根塗装によるメンテナンスをご提案させて頂きました。雨漏りはしっかり修理をしないと再発する危険が高く、修理を敬遠する業者も少なくありませんが、弊社は雨漏り診断士が在籍しており散水調査などの雨漏り専門調査が行えるため、100％に近い雨漏り解決率を誇っています。今回の雨漏りも修理後、雨漏りがピタッと止まり、施主様も大変満足されていました。

ビフォーアフター

屋根材が破損しており、その破損箇所が雨漏りの原因になっていましたが、屋根を新しく葺き替えたことで雨漏りの危険がない安全な屋根になりました。また、下段の屋根を屋根塗装で塗装を行い、屋根の棟の積み替えたことで新築のように屋根が生まれ変わりました。

施工前の様子

ここからは施工前の屋根の劣化状態について見て行きましょう。大変めずらしい腰屋根でセメント瓦の住宅でした。上段雨漏りが発生している屋根は葺き替え、下段のセメント瓦の屋根は屋根塗装でメンテナンスを行いました。棟の漆喰もボロボロに劣化していたために、棟の取り直し工事を行いました。屋根葺き替え工事による雨漏り修理と屋根塗装、棟の積み直し工事のそれぞれの施工工程を解説します。

セメント瓦の屋根です。コケやカビなどの劣化は見られませんがチョーキング現象と呼ばれる塗料の劣化症状が発生しています。また、屋根の棟部分の漆喰が黒く変色しており一部剥がれている箇所があります。この状態を放置すると棟が歪んだり、雨漏りの原因になるために修理が必要な状態でした。

ドーマーの様子です。屋根はドーマーやトップライトなどの付属品が増えるほど雨漏りのリスクが高まります。今回の屋根は大変珍しい腰屋根でありドーマーも設置されていたため複雑な形状の屋根でした。このような屋根は業者によっては対応できずに、適切な提案がされない場合があるので注意が専門業者に修理を依頼することが重要です。

上段の軒先部分の屋根の瓦が欠落しています。屋根の防水シート（ルーフィング）に直接、当たっている状態でした。

下段の屋根の漆喰の状態です。棟がずれており、棟の内部の葺き土と呼ばれる土が流出していました。

屋根材が割れています。また、釘が抜けて落下する危険があり早急な修理が必要な状態でした。

屋根の漆喰がボロボロに剥がれていました。屋根の漆喰は石のような素材で落下すると大変危険なため修理が必要な状態です。

施工中の様子

上段雨漏りが発生している屋根は葺き替え、下段のセメント瓦の屋根は屋根塗装でメンテナンスを行いました。棟の漆喰もボロボロに劣化していたために、棟の取り直し工事を行いました。屋根葺き替え工事による雨漏り修理と屋根塗装、棟の積み直し工事のそれぞれの施工工程を解説します。屋根の葺き替え工事の施工工程からご紹介します。