船橋市の屋上防水工事 | 雨漏りが発生したビルの屋上をウレタン防水工事で確実に修理

千葉県船橋市で雑居ビルの屋上防水工事を施工させて頂きました。コンクリートでアスファルト防水層を保護する保護工法の屋上を、ウレタン防水でメンテナンスを行いました。このページでは船橋市の雑居ビルの屋上防水工事の施工事例をご紹介します。

お問い合わせの経緯

室内に雨漏りが発生したことがキッカケで雨漏りの修理を検討されていました。雨漏りは原因の特定が難しく、確実に修理をしないと再発する可能性が高いことから、雨漏り修理に実績のある屋根業者を探されていました。インターネットで船橋市に対応できる雨漏り修理業者を探していた際に弊社のホームページをご覧になり興味を持って頂きました。社内に建物の構造や設計に関する国家資格の建築士や雨漏り診断士など雨漏り修理に関する専門的な資格を保有しており、千葉県内でもトップクラスの雨漏り修理の実績があることに信頼性を感じて頂き、現地調査のご依頼を頂きました。

ビフォーアフター

コンクリートで保護されたアスファルト防水の屋上を、ウレタン防水工事でメンテナンスを行いました。施工後、雨漏りもピタリと止まり確実な雨漏り修理を実現できました。

担当者のコメント

お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い、雨漏りの状況を確認させて頂きました。築40年以上が経過した5階建ての雑居ビルでした。アスファルト防水をコンクリートで保護する保護工法の屋上でした。経年劣化により床のコンクリートやパラペットがひび割れが発生しており、そのひび割れ箇所から慢性的に雨水が侵入することで、雨漏りが発生している状態でした。コンクリートは全体的に劣化が進行しており、ひび割れ補修など部分的な補修をしても雨漏りが再発する可能性が極めて高い状況でした。そのため、ウレタン防水による屋上全体の防水工事をご提案させて頂きました。一般的なビルの屋上は既存の防水層にアスファルト防水が施工されているのが一般的ですが、非常に高温になるため建物負担が大きいため改修工事には不向きです。そのため、塗膜（塗料）で防水層を形成するウレタン防水を採用しました。ウレタン防水は塗料を流し込み施工をするため、複雑な形状に対応できます。また、密閉率も高いため、凹凸やひび割れのある劣化したコンクリートでも確実に防水層を形成することができます。このような理由からウレタン防水工事による雨漏り修理をご提案させて頂きました。後日談にはなりますが、施工後、雨漏りもピタリと止まり施主様も大変喜ばれておられました。