茅ヶ崎市の屋根葺き替え | 築40年が経過したスレート屋根をアスファルトシングルに葺き替え

神奈川県茅ヶ崎市で屋根の葺き替え工事を施工させていただきました。築40年が経過したスレート屋根をアスファルトシングルに葺き替えました。このページでは茅ヶ崎市の屋根葺き替え工事の施工事例をご紹介します。

お問い合わせの経緯

築40年が経過し、これまで1度も屋根のメンテナンスをしていなかったため、屋根材を新しく葺き替える必要性を感じていらっしゃいました。茅ヶ崎市に対応できる屋根業者を探していた際に弊社のホームページをご覧になり興味を持っていただきました。建築士や雨漏り診断士などの屋根の施工に関する専門的な資格を補修しており、大手建材メーカーの優良認定施工店という実績に信頼性を感じていただき、現地調査のご依頼をいただきました。

ビフォーアフター

築40年が経過したスレート屋根をアスファルトシングルに張り替えました。防水シートも含めて交換したことで雨漏りのリスクも軽減されて、これからも安心して住み続けられる住まいに生まれ変わりました。

担当者のコメント

お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い屋根の劣化症状を確認させていただきました。築40年が経過したスレート屋根ですが、経年劣化により屋根全体にコケが発生しいる状態でした。コケは屋根材の防水性能が低下しているサインになり具体的にメンテナンスが必要な状態でした。また、屋根の二次防水の防水シートも劣化している可能性が高く、防水シートも含めて総合的なメンテナンスが必要な状態でした。防水シートも含めて交換する屋根の葺き替え工事による雨漏り修理をご提案させていただきました。アスファルトシングル材に張り替えましたが、スレート屋根よりも屋根が軽くなり建物全体の耐震性能も向上しました。このように雨漏り修理だけではなく、屋根の総合的なメンテナンス、耐震性能の向上など費用対効果を最大化させるリフォーム工法として、アスファルトシングルへの葺き替え工事をご提案させていただきました。

屋根の劣化症状と現地調査の様子

ここからは屋根の劣化症状と現地調査の様子について見ていきましょう。

築40年が経過したスレート屋根です。全体的にコケが発生していました。コケは日陰や湿った箇所に発生することから、屋根材の防水性能が低下しているサインになります。またスレート屋根の耐用年数は30年〜40年と言われているため新しく屋根材を張り替える必要がありました。

屋根葺き替え工事の工程と施工中の様子

ここからは屋根の葺き替え工事の工程と施工中の様子について具体的に見ていきましょう。

【工程1】既存の屋根材の撤去

まず始めに、既存のスレート屋根を撤去します。

屋根のてっぺんにある棟板金を撤去しました。

スレート屋根を撤去しました。黒いシート素材が防水シートです。防水シートも劣化しており屋根の内部に雨水が侵入したことで、屋根の野地板が湿っている状態でした。

【工程2】野地板の設置

次に野地板を設置します。の地板は屋根の土台となる部材です。

屋根の形状に合わせて野地板を設置しました。野地板は構造用合板と呼ばれるベニア合板が使用されます。構造用合板は耐水性や接着剤のホルムアルデヒドなどがJAS規格（日本農林規格）で規定されており、耐久性に優れ、人体に優しいのが特徴です。野地板は屋根の耐久性や住環境に影響を与えるため、見積もり段階で確認しておくと安心です。