お問い合わせの経緯
雨漏りが発生したことが、キッカケで修理を検討されていました。
素人目で見ても、雨漏りの原因が分からなかったため、適切な雨漏り修理を実施できる、専門業者を探されていました。
インターネットで地元、江戸川区の雨漏り修理業者を探していた際に、偶然、弊社のホームページをご覧になり、興味を持っていただきました。
建築士や、雨漏り診断士の資格を保有しているスタッフが在籍しており、散水調査などの雨漏り調査を実施できることに信頼性を感じていただき、現地調査の依頼をいただきました。
担当者のコメント
お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い、雨漏りの状況を確認させていただきました。
雨漏り調査の結果、ベランダの笠木(手すり)の劣化から雨水が侵入している状態でした。
また、モルタル外壁ですが、構造クラック(大きなひび割れ)がありました。外壁も雨漏りが発生する可能性が高かったため、根本的なメンテナンスが必要な状態でした。
根本的な雨漏り修理を実現するため、ベランダは防水工事と、笠木の交換工事と、外壁塗装によるメンテナンスをご提案させていただきました。
施工前の現地調査の様子
ここからは施工前の現地調査の様子について具体的に見ていきましょう。![外壁のクラック](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-2.jpg)
![外壁の構造クラック](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-3.jpg)
![ベランダのコーキングの劣化](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-6.jpg)
![ベランダの施工前の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-8.jpg)
外壁塗装の工程と施工中の様子
ここからは外壁塗装の工程と施工中の様子について具体的に見ていきましょう。【工程1】高圧洗浄
まず始めに、高圧洗浄を行い外壁の汚れをキレイに洗い流します。![外壁の高圧洗浄](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-10.jpg)
![外壁の高圧洗浄](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-11.jpg)
![雨樋の高圧洗浄](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-12.jpg)
【工程2】外壁のひび割れ補修
高圧洗浄が完了したら、外壁の構造クラックの補修をします。![構造クラックのカット](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-13.jpg)
![構造クラックのプライマーの塗布](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-14.jpg)
![構造クラックのコーキングの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-15.jpg)
![構造クラックのモルタルの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-16.jpg)
![ボンタイルの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-17.jpg)
![ボンタイルの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-18.jpg)
【工程3】外壁塗装の下塗り
クラックの補修が、完了したら、外壁の下塗りを行います。外壁塗装は「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3回の重ね塗りで仕上げます。![外壁塗装の下塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-19.jpg)
【工程4】外壁塗装の中塗り
下塗りの工程が完了したら中塗りを行います。中塗りでは、施主様にお選び頂いたメイン塗料を使用します。![外壁塗装の中塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-20.jpg)
【工程5】外壁塗装の上塗り
屋根塗装の中塗りが完了したら、上塗りを行います。![外壁塗装の上塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-21.jpg)
【工程6】付帯部の塗装
外壁塗装が完了したら付帯部の塗装に移行します。![霧避けの塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-25.jpg)
![霧避けの塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-26.jpg)
![霧避けの塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-27.jpg)
![霧避けの塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-28.jpg)
![シャッターボックスの塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-29.jpg)
![シャッターボックスの塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-30.jpg)
![シャッターボックスの塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-31.jpg)
![シャッターボックスの塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-32.jpg)
![雨樋の塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-33.jpg)
![雨樋の塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-34.jpg)
![雨樋の塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-35.jpg)
![縁側の塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-36.jpg)
![縁側の塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-37.jpg)
![縁側の塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-38.jpg)
ベランダの笠木の交換工事
外壁塗装が完了したら、ベランダの雨漏り修理を行います。【工程1】既存の手すり・笠木の撤去
ベランダの手すりを解体して、笠木を交換します。![笠木の撤去](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-39.jpg)
【工程2】ルーフィング(防水シート)の施工
![笠木のルーフィングの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-40.jpg)
【工程3】笠木の施工
![笠木の施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-41.jpg)
【工程4】コーキングの施工
![コーキングの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-42.jpg)
![コーキングの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-43.jpg)
![コーキングの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-44.jpg)
![コーキングの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-45.jpg)
ベランダの防水工事
笠木の交換工事が完了したら、ベランダの防水工事に移行します。ウレタン防水工事を施工しました。【工程1】既存の防水層の撤去
まず始めに、既存の防水層を撤去します。![ベランダのケレン作業](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-48.jpg)
![ベランダのケレン作業](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-49.jpg)
【工程2】プライマーの塗布
防水層の撤去が完了したら、プライマーを塗布します。![ベランダのプライマーの塗布](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-50.jpg)
【工程3】ウレタン防水(1回目)
プライマーで下地を整えたら、いよいよウレタン防水を行います。![ベランダのウレタン防水(1回目)](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-51.jpg)
【工程4】ウレタン防水(2回目)
1回目に施工したウレタンが硬化したら、同じようにウレタンの主剤を流し込みます。![ベランダのウレタン防水(1回目)](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-52.jpg)
ベランダ防水工事の施工後の様子
![ベランダ防水の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-53.jpg)
![ベランダ防水の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-54.jpg)
![ベランダ防水の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/04/rain-leak-repair-edogawaku-200415-55.jpg)