立川市の屋根リフォーム | 築30年のスレート屋根をカバー工法でガルバリウム鋼板に重ね葺き

東京都立川市で屋根リフォームを施工させていただきました。築30年が経過したスレート屋根をカバー工法でガルバリウム鋼板に葺き替えました。立川市の屋根リフォームの施工事例をご紹介します。

お問い合わせの経緯

突然、訪問してきた屋根業者に「屋根の板金が歪んでいますよ」と屋根の不具合を指摘されたことがキッカケで修理を検討されていました。屋根の点検を勧められたようですが、訪問販売業者ということで、他の業者での点検を検討されていました。インターネットで立川市で評判の良い業者を探していた際に弊社のホームページをご覧になり興味をもって頂きました。建築士が在籍しており、雨漏り診断士など屋根の施工に有効な資格を保有していることに信頼性を感じて頂き、現地調査のご依頼を頂きました。

ビフォーアフター

カバー工法でスレート屋根をガルバリウム鋼板に張り替えました。屋根も新しくなり雨漏りの心配もなくなり、今後も長期的に住み続けられる住まいになりました。

担当者のコメント

お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い屋根の劣化症状を確認させて頂きました。築30年が経過したスレート屋根でした。前回のメンテナンスから時間が経っており、チョーキング現象と呼ばれる塗料の劣化症状が発生していました。チョーキング現象とは太陽の紫外線の影響で塗料が粉状に分裂する劣化症状です。屋根の防水性能が低下しているサインになるため具体的にメンテナンスの必要性がありまました。チョーキング現象を放置すると屋根材が水分を吸収して脆くなり、屋根材が割れてしまう原因になるため、具体的にメンテナンスが必要な状態でした。また、スレート屋根は耐用年数が30年と言われており、使用耐用年数がギリギリの状態で、新しく屋根材を張り替える時期に差し掛かっていました。そのため、カバー工法による屋根材の張り替え工事をご提案させて頂きました。カバー工法とは既存のスレート屋根の上にガルバリウム鋼板屋根を被せるリフォーム工法です。従来の葺き替え工事よりも工期が短く、廃材が少ないため、安く新しい屋根材に張り替えることができます。このように現時点でもっとも費用対効果の高い屋根のリフォーム工法よして、カバー工法による屋根の張り替え工事をご提案させて頂きました。