市川市の屋根葺き替え工事 | 瓦屋根をガルバリウム鋼板屋根に葺き替え

市川市で屋根の葺き替え工事を施工しました。市川市の屋根の葺き替え工事の施工事例をご紹介します。

市川市の屋根の葺き替え工事のお問い合わせの経緯

近所を屋根工事をしているリフォーム会社に「屋根の漆喰が剥がれていますよ」「修理しないと雨漏りがしますよ」と屋根の劣化を指摘されたことがキッカケで修理を検討されていました。訪問販売業者だったため、少し不審に感じたため、屋根修理の専門業者での点検を検討されていました。インターネットで地元の優良業者を探していた際に弊社のホームページをご覧になり興味を持って頂きました。千葉県でトップクラスの施工実績と、市川市でも口コミが良く、良い評判の業者ということでお問い合わせを頂き、現地調査のご依頼を頂きました。

市川市の屋根の葺き替え工事のビフォーアフター

日本瓦の屋根をガルバリウム鋼板に張り替えました。屋根が軽くなり建物全体の耐震性能が向上して地震に強い住宅になりました。

市川市の屋根の葺き替え工事の担当者の提案内容

お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い屋根の状態を確認させて頂きました。日本瓦の屋根でしたが、経年劣化により屋根の棟の漆喰が剥がれている状態でした。屋根の棟には土が詰まっており、その土が外に流出しないように蓋をしているのが漆喰です。漆喰が剥がれる棟の内部の土が外部に流出してしまい棟が歪んでしまう恐れがあるため、修理が必要な状態でした。漆喰の劣化であれば、部分補修で修理ができますが、施主様と今後のメンテナンスサイクルなどご相談させて頂き、ガルバリウム鋼板への屋根の葺き替え工事をご提案させて頂きました。施主様のご希望で「耐震性を高めたい」というご希望がありましたが、日本瓦からガルバリウム鋼板に葺き替えることで屋根が軽くなり、建物の耐震性能が向上します。また、ガルバリウム鋼板はメンテナンスフリーの屋根材で将来的なメンテナンス費用が発生しないのが特徴です。このように現時点でもっとも費用対効果が高く建物の耐震性能を高めるリフォーム工法として屋根の葺きかえ工事による屋根リフォームをご提案させて頂きました。

屋根葺き替えについて

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市川市の屋根の劣化症状と現地調査の様子

ここからは市川市の屋根の劣化症状と現地調査の様子について具体的に見ていきましょう。

日本瓦の屋根でした。日本瓦は耐用年数が50年〜80年と非常に耐久性に優れた屋根材です。そのため、経年劣化を理由に屋根材を張り替える必要はありません。ただし、非常に重く、地震に弱い屋根材です。そのため、建物の耐震性を高めるためにガルバリウム鋼板に張り替える施主様も多いです。

漆喰以外に目立った、劣化箇所もなくキレイに保存されていました。ただし、屋根の二次防水の防水シートが劣化している可能性もあり、具体的に一度、メンテナンスを行うタイミングでもありました。

こちらは下屋根です。大屋根と同じく、日本瓦の屋根でした。大屋根と比べて漆喰の劣化が激しく、訪問販売評者に指摘を受けた箇所になります。この下屋根もガルバリウム鋼板に張り替えます。

市川市の屋根葺き替え工事の工程と施工中の様子

ここからは市川市の屋根の葺き替え工事の工程と施工中の様子について具体的に見ていきましょう。

【工程1】既存の屋根材の解体・撤去（瓦おろし）

まず始めに、既存の屋根材を解体・撤去します。この工程を瓦おろしといいます。

瓦を撤去した後の様子です。瓦は釘や接着剤で固定されている訳ではなく、瓦同士をはめ合わせることで固定されています。そのため、簡単に屋根から取り外すことができます。また、棟部分には土が詰まっており、瓦を撤去すると大量の土が出てきます。しっかりと清掃を行い、新しい屋根を施工する準備をします。

こちらは下屋根です。大屋根と同様に瓦を屋根からおろしていきます。

下屋根の瓦の撤去が完了しました。

【工程2】野地板（コンパネ）の施工

古い瓦を撤去したら野地板を取り付けます。野地板とは屋根材の土台となるベニア合板です。

屋根の形状に合わせて、ベニア合板を加工しながら施工します。ベニア合板にはいくつか種類がありますが、屋根の野地板で構造用合板と呼ばれるベニア合板を使用します。構造用合板は耐水性や耐久性がJAS規格で規程されており、品質が高く安定しているのが特徴です。屋根の葺き替え工事に見積書を確認する際は、野地板の種類も確認しておくことが重要です。