さいたま市の外装リフォーム | 外壁・屋根・ベランダの劣化を総合的にメンテナンス

埼玉県さいたま市で瓦屋根の漆喰工事、瓦止め工事を施工させて頂きました。また、ベランダ笠木の交換工事、防水工事、外壁塗装も施工させて頂き、外装全体をリフォームしました。このページではさいたま市の屋根修理、外装リフォームの施工事例をご紹介します。

お問い合わせの経緯

築30年が経過し、外壁、屋根の劣化が目立つようになりメンテナンスを検討されていました。前回のメンテナンスから15年以上が経過しており、素人目に見ても劣化している箇所が見られたため、建物全体を適切に診断してもらい最適な修理方法を提案できる外装リフォーム業者を探されていました。インターネットでさいたま市の外装リフォーム業者を探していた際に弊社のホームページをご覧になり興味を持って頂きました。一級塗装技能士や建築士の国家資格保有者が在籍しており、建物の劣化症状を適切に判断して最適な修理方法を提案できます。このように外装リフォームに特化した資格を保有しており、確実なメンテナンスを実現できることに専門性と信頼性を感じて頂き、現地調査のご依頼を頂きました。

外装リフォームのビフォーアフター

日本瓦の屋根を漆喰補修後、ラバーロック工法により瓦止め工事を行いました。

既存の防水層が穴が空いている状態でしたが、補修工事後、ウレタン防水で根本的なメンテナンスを行いました。

モルタル外壁を外壁塗装でメンテナンスを行いました。ツタを除去して、高圧洗浄で外壁の汚れをキレイに洗い流してからラジカル塗料で再塗装を行いました。

担当者のコメント

お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺いました。屋根、外壁、ベランダなど外装全体を確認させて頂きました。まず、屋根ですが日本瓦の屋根でした。屋根のてっぺんにある漆喰が劣化しており変色している状態でした。日本瓦は耐用年数が80年前後と非常に耐久性に優れた屋根材で、経年劣化を理由に屋根材を張り替える必要はありません。ただし、日本瓦は瓦同士をはめ合わせて固定されているため、どうしてもズレてくるようになります。このような経緯から漆喰の補修工事と瓦止め工事による地震対策をご提案させて頂きました。ベランダは手すりの笠木が錆びており、穴が開いている状態でした。この状態を放置すると雨漏りの原因になるため、具体的に修理が必要な状態でした。そのため、笠木の交換工事をご提案させて頂きました。また、ベランダの防水層が剥がれている箇所があり、こちらも雨漏りの危険がありました。ベランダの剥がれを補修後、ウレタン防水工事で根本的な修理を行います。外壁はモルタル外壁でしたが、経年劣化により防水性能が低下している状態でした。そのため、防水性を回復させるために、ラジカル塗料による再塗装をご提案させて頂きました。