千葉県千葉市で屋根リフォーム（カバー工法）を施工させて頂きました。
ビフォーアフター
築年数が25年が経過している屋根で全体的にチョーキング現象が発生している状態でした。屋根材も耐用年数（寿命）が近づいているために、カバー工法による屋根のリフォームを提案させて頂きました。
カバー工法とは既存の屋根材に新しい屋根材を被せる（カバー）するスレート屋根の屋根リフォームの工法ですが、ガルバリウム鋼板という耐久性に優れたメンテナンスフリーの屋根材を使用することで、費用対効果の高い施工を実現することができます。
今回は、屋根塗装より費用対効果の高いガルバリウム鋼板によるカバー工法を提案させて頂きました。
施工前の様子
前回の塗装から10年以上が経過しており、全体的にチョーキング現象が発生していました。
屋根に広がる白いホコリのようなものがチョーキング現象と呼ばれる劣化症状です。これは塗料が太陽の紫外線によって劣化して、チョークのように粉状に噴き出す劣化症状です。
屋根の防水性能が低下したサインでもあり、屋根塗装や葺き替えなどのメンテナンスが必要です。
屋根の棟板金の釘が緩んで、棟板金が浮いています。このまま放置をすると雨水が屋根の内部に侵入するので早急な修理が必要です。
屋根材にもいくつか”ひび割れ”が入っていました。
施工中の様子
棟板金の撤去
屋根のてっぺんにある棟板金を撤去します。
ルーフィング(防水シート)の設置
棟板金を撤去したら次に、既存の屋根材の上にルーフィング(防水シート）を設置します。ルーフィング（防水シート）は軒先から棟先に向かって屋根の下から上に葺いていきます。
屋根材の設置
ルーフィングの設置が完了したら、屋根材を設置します。ルーフィングと同様に軒先から棟先に向かって下から上に向かって設置します。
工事完了
屋根材を設置したら、最後に棟板金を取り付けて工事完了です。
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この記事を書いた人
松井美月
（屋根リフォーム専門アドバイザー）
自社の屋根職人・施工管理者への取材内容をもとに、屋根カバー工法や葺き替えの正しい知識を発信。
実際の施工現場で培った経験をわかりやすくお伝えしています。
（屋根リフォーム専門アドバイザー）
