お問い合わせの経緯
中古で戸建て住宅を購入しましたが、屋根材の破損があり、屋根裏に雨水が侵入していたたことがキッカケで修理を検討していました。 築24年の住宅でしたが外壁もメンテナスがされていない状態だったため、外装全体のリフォームも含めて対応できる業者を探していました。 インターネットで船橋市のリフォーム業者を探していた際に弊社のホームページをご覧になり、興味を持って頂きました。 建築士や雨漏り診断士をはじめ、一級塗装技能士など外装リフォームにも有効な国家資格を保有していることに信頼性と専門性を感じて頂き、現地調査のご依頼を頂きました。ビフォーアフター
スレート瓦をカバー工法でガルバリウム鋼板に張り替えました。その他に、外壁塗装、ベランダ防水工事もセットで行い外装全体をリフォームしました。
屋根リフォームの工程と施工中の様子
ここからは具体的に屋根リフォームの工程と施工中の様子について見ていきましょう。

【工程1】棟板金の撤去
屋根のカバー工法とは既存のスレート屋根の上にガルバリウム鋼板屋根を施工するリフォーム工法です。 屋根材をかぶせることからカバー工法と呼ばれています。まずは、新しい屋根を施工するために屋根の棟板金を撤去します。

【工程2】防水シートの設置
棟板金の撤去が完了したら、防水シートを施工します。 一般的に屋根は屋根材が防水性能を確立していると思われていますが、屋根の二次防水として最終的に建物の内部への雨水の侵入を食い止めているのが防水シートです。 屋根にとって非常に重要な部材です。

【工程3】谷樋の取り付け
次に谷樋を取り付けます。屋根の谷は雨水が集中します。谷樋はその雨水をスムーズに排水する専用の雨樋です。
【工程4】屋根材(ガルバリウム鋼板)の設置
谷樋を取り付けたら、ガルバリウム鋼板を取り付けます。

【工程5】棟板金の取り付け
最後に棟板金を取り付けます。
屋根リフォームの施工後の様子




外壁塗装の工程と施工中の様子
屋根リフォームとセットで外壁塗装も施工しています。ここからは外壁塗装の工程と施工中の様子についてみていきましょう。【工程1】高圧洗浄
まず初めに、高圧洗浄で外壁の汚れをきれいに洗い流していきます。
【工程2】コーキングの交換
高圧洗浄が完了したら、コーキングを交換します。コーキングとは外壁材と外壁材の隙間を埋めるゴムパッキンです。


【工程3】外壁塗装の下塗り
次に下塗りを行います。下塗りはシーラーと呼ばれる下地調整塗料を使用して塗装の下地を整える役割があります。
【工程4】外壁塗装の上塗り
下塗りが完了したら、上塗りを行います。上塗りではメインの塗料を使用します。上塗りでは2回の重ね塗りを行います。

外壁塗装の施工後の様子


ベランダの防水工事の工程と施工中の様子
次にベランダ防水工事の工程も見ていきましょう。【工程1】下地の補修・プライマーの塗布
まず初めに、ひび割れ補修します。その後、プライマーを塗布します。

【工程2】通気シートの設置
次に通気シートを取り付けます。
【工程3】ドレンの改修
次にドレンの改修工事を行います。
【工程4】ウレタン防水
次にウレタン防水を行います。ウレタンの主剤を流し込みます。
【工程5】トップコートの施工
最後にトップコートを施工したらベラン防水工事は完了です。

