鎌ケ谷市
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鎌ヶ谷市の屋根塗装 | 塗装が剥がれたトタン屋根の屋根塗装
千葉県鎌ヶ谷市でトタン屋根の塗装工事を施工させて頂きました。
経年劣化により塗装が剥がれて、一部サビが発生して穴が開いていたトタン屋根を屋根塗装でメンテナスを行いました。
この記事では千葉県鎌ヶ谷市の屋根塗装の施工事例をご紹介します。
お問い合わせの経緯
近所を屋根工事をしているリフォーム業者に、「トタン屋根の塗装が剥がれているのが見えた」「雨漏りがするので塗装をした方が良いですよ」と屋根の劣化を指摘されたことがキッカケで屋根の修理を検討されていました。
突然訪問してきた業者で少し不安に感じたことから他の業者での相見積もりを検討されていました。
インターネットで鎌ヶ谷市に対応できる屋根業者を探していた際に弊社のホームページをご覧になり、興味を持って頂きました。
社内に建築士や一級塗装技能士などのトタン屋根のメンテナンスに有効な国家資格を保有しているスタッフが在籍しています。
トタン屋根の劣化症状を適切に見極めて、最適なメンテナンス方法を提案できる提案力と施工力に魅力を感じて頂き、現地調査のご依頼を頂きました。
ビフォーアフター
築30年のトタン屋根を屋根塗装をしました。
一部、サビが発生して穴が開いている箇所もありましたが、しっかりと下地補修を行いシリコン塗料で仕上げました。
雨漏りの危険もなくなり、安心安全な屋根になりました。
担当者のコメント
お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い屋根の劣化症状について確認させて頂きました。
築40年が経過したトタン屋根で過去に1度メンテナンスを行った屋根でした。
前回の塗装から15年以上が経過しており、トタン屋根の防水性を確立している塗装の防水性能が低下している状態でした。
塗装がバリバリと剥がれている箇所があり、サビにより穴が開いている箇所ありました。幸い、屋根内部の防水シートはしっかりと機能していたため、雨漏りには発展しませんでしたが、この状態を放置すると雨漏りが発生する危険があるため、再塗装によるメンテナンスをご提案させて頂きました。
穴が開いたトタンの下地を補修してからトタン専用のシリコン塗料、「ファインルーフSi」で塗装をしました。錆止め効果が高く、密着性も高いためトタン屋根の塗装には最適な塗料です。このような経緯から屋根塗装によるメンテナンスをご提案させて頂きました。
屋根の劣化症状と現地調査の様子
それでは、ここからはトタン屋根の劣化症状と現地調査の様子について具体的に見ていきましょう。
経年劣化により既存の塗装が剥がれています。トタンは塗装により防水性能を確立している塗装が剥がれると錆が発生します。
トタン亜鉛メッキ鋼板と呼ばれており、芯材の鉄よりも表面の亜鉛メッキが早期に腐食（錆びる）ことで芯材を保護しています。なので、サビの発生自体は性能には問題はありません。
塗装が剥がれておりトタンの素地が見えています。
この状態を放置すると確実に錆るので塗装によるメンテナンスが必要な状態でした。
屋根の傾斜が緩い緩勾配の屋根です。排水性が低く、劣化を放置すると水溜りになりやすいのが特徴です。
緩勾配の屋根は屋根材本体の防水性も非常に重要です。
錆が発生して穴が開いていました。トタンは0.05mほどの非常に薄い鉄板です。
そのため、錆が芯材に到達すると簡単に穴が開いてしまいます。こちらはしっかりと補修をしてから塗装をします。
屋根塗装の工程と施工中の様子
ここからは実際に屋根塗装の工程と施工中の様子について見ていきましょう。
【工程1】下地調整（錆の補修）
まず初めに、下地調整を行います。下地調整とは旧塗膜の除去やサビ落としを行い、塗装の下地を整える作業です。
塗装工事は塗料の種類（グレード）や配色ばかりを気にしてしまいますが、この下地調整は塗装の仕上がりを左右するもっとも重要な工程です。
錆が発生して穴が開いていた箇所を専用の補修材で補修をしました。
このような錆が発生したトタンは葺き替え工事（屋根材の張り替え）を提案されるケースも少なくありません。
弊社は建築士や雨漏り診断士が在籍しており、建物の構造を理解しているためこのような構造的な劣化症状でも部分補修で対応できます。
旧塗膜や錆などをサンドペーパー（紙やすり）で削り落としました。
この下地調整はケレンと呼ばれています。見た目は傷だらけの屋根に見えますが、目荒らしの役割があり、塗装の密着性を高めます。
【工程2】屋根塗装の下塗り
下地調整が完了したら、いよいよ、塗装工程に移行します。
屋根塗装は下塗り、中塗り、上塗りの3回の重ね塗りで仕上げます。1回目は下地を整える錆止め塗装を行います。
錆止め塗装を行いました。塗り残しが無いようにハケとローラーを使い分けながら丁寧に塗装をしていきます。
【工程3】屋根塗装の中塗り
下塗りが完了したら、中塗りを行います。中塗りからメインの塗料を使用します。
日本ペイントのトタン専用塗料「「ファインルーフSi」を使用します。
下塗りと同じく、ハケとローラを使い分けながら丁寧に塗装をしていきます。
【工程4】屋根塗装の上塗り
最後に同じ、「ファインルーフSi」を重ね塗りをします。
上塗りが完了しました。これにて屋根塗装は完了です。
屋根塗装の施工後の様子
