屋根葺き替え工事・霧避け板金工事｜柏市（H様邸）

千葉県柏市でトタン屋根の葺き替え工事と霧避け（庇）の張り替え工事を施工させて頂きました。台風により屋根板金がめくれてしまい、応急処置を検討されており弊社にお問い合わせを頂きました。屋根修理の専門業者であり、千葉県で豊富な施工実績を持っていることがキッカケで弊社にお問い合わせを頂きました。

目次 [非表示]

1. 屋根の葺き替え工事を提案させて頂いた経緯
2. ビフォーアフター
3. 施工前の屋根の状態
4. 施工中の様子
4-1. 屋根材の撤去
4-2. 野地板（コンパネ）の設置
4-3. ルーフィング（防水シート）の設置
4-4. 屋根本体（ガルバリウム鋼板）の設置
4-5. 棟板金の設置
4-6. 下屋根の屋根板金の撤去
4-7. 下屋根の野地板（コンパネ）の設置
4-8. 下屋根のルーフィング（防水シート）の設置
4-9. 下屋根のガルバリウム鋼板本体の設置
4-10. 下屋根の葺き替え工事の施工後の様子
4-11. 霧避け（庇）の野地板の設置
4-12. ルーフィング（防水シート）の設置
4-13. 霧避けの板金工事
4-14. 霧避け板金工事の施工後の様子

屋根の葺き替え工事を提案させて頂いた経緯

台風により屋根板金が飛散した箇所を応急処置を行った後で、屋根の劣化状況を確認させて頂きました。瓦棒のトタン屋根ですが、チョーキング現象と呼ばれる屋根の劣化症状が発生している状態でした。チョーキング現象とは屋根材の塗装が紫外線の影響で劣化し、粉状に吹き出す劣化症状で屋根塗装によるメンテナンスが必要でした。トタン屋根の耐用年数は15年〜20年と屋根材の中でも短いのが特徴です。築年数が20年以上経過しており、屋根塗装を行っても塗料本来の耐用年数を発揮できない可能性がありました。今回塗装を行っても次回の屋根メンテナンスで、屋根を葺き替える必要があっために、屋根塗装のメンテナンス費用を節約して費用対効果の高い屋根リフォームを実現するために、ガルバリウム鋼板による屋根リフォームを提案させて頂きました。ガルバリウム鋼板は屋根材の中でも耐用年数が40年〜50年と長期的なのが特徴です。また、屋根塗装の必要がないメンテナスフリーの屋根材のため、将来的なメンテナンス費用を大幅に節約することができます。このように屋根塗装によるメンテナンスよりも費用対効果を発揮できることから、ガルバリウム鋼板による葺き替え工事をご提案させて頂きました。それでは、具体的に瓦棒のトタン屋根の葺き替え工事の様子をご紹介します。

ビフォーアフター

屋根の棟部分が台風によりめくれてしまい応急処置を行い、ガルバリウム鋼板に屋根材を葺き替えました。

通常トタン屋根は錆が発生するのが一般的ですが、過去に屋根塗装を行っていたことで非常にキレイな状態でした。しかし、築20年が経過しており屋根塗装を行っても次回のメンテナンスの際に屋根材を葺き替える必要があったため、ガルバリウム鋼板に葺き替えました。今回ガルバリウム鋼板に葺き替えることで、屋根塗装のメンテナンス費用を節約できるため費用対効果の高い屋根リフォームを実現することができました。