屋根カバー工法リフォーム｜佐倉市（T様邸）

千葉県佐倉市で屋根カバー工法による屋根リフォームを施工させて頂きました。千葉県佐倉市の屋根カバー工法による屋根リフォームの施工事例をご紹介します。

お問い合わせの経緯

築年数28年の住宅で屋根材も非常にキレイな状態でしたが、今後も長期的に住み続けるにあってカバー工法による屋根のリフォームを検討されていました。住宅を大切にしているお客様で屋根塗装による定期的なメンテナンスを行っていらっしゃるお客様で、しっかりと屋根リフォームを行ってくれる業者に依頼しようと検討されておりました。弊社を含めて3社の相見積もりでしたが、屋根修理の専門業者として千葉県トップクラスの施工実績がある弊社にお問い合わせを頂きました。見積もり価格や弊社の提案内容などの総合的に判断して頂き弊社に屋根リフォームをご依頼頂きました。

築年数28年のスレート瓦の屋根ですが、ガルバリウム鋼板にカバー工法で葺き替えました。定期的にメンテナンスを行っており、非常にキレイな状態のスレート瓦でしたが、屋根材の寿命が迫ってきていたために屋根の葺き替えが必要な状態でした。カバー工法は既存のスレート屋根の上に新しいガルバリウム鋼板屋根を被せるリフォーム工法ですが、既存の瓦を撤去する従来の葺き替え工法と比べて安く新しい屋根材に葺き替えることができます。今回、築28年という最適なタイミングでガルバリウム鋼板に葺き替えたことで、適切なタイミングで屋根リフォームを実現することができました。

スレート瓦は10年に1度を目安に屋根塗装によるメンテナンスが必要で費用が発生します。一方で、ガルバリウム鋼板はメンテナンスフリーの屋根材で屋根塗装の必要がありません。また、屋根材の寿命も40年〜50年と非常に長期的で将来的なメンテナンスの手間と費用を大幅に削減できる費用対効果の高い屋根材です。ただし、「絶対に錆びない」という訳ではなく、表面に傷をつけてしまった場合は、表面を保護しているメッキが剥がれてしまうため錆が発生するようになります。また、屋根のてっぺんの屋根板金も釘で固定されているために経年劣化で浮いてくるようになります。そのため、10年に1度を目安に点検を行うことが重要です。

下屋根もガルバリウム鋼板にカバー工法で葺き替えました。下屋根は大屋根と比べて屋根の面積が狭いですが、外壁と取り合い部分など雨漏りが発生しやすい箇所になるため、しっかりと雨仕舞いを行うことが重要です。そのため、屋根のカバー工法は施工技術が高いだけではなく、屋根の構造や設計などに精通した専門業者に依頼することが重要です。