担当者のコメント
近所で工事をしていた大工が挨拶にきた際に、「屋根材がパカパカと浮いている、修理をした方が良いですよ」と屋根の不具合を指摘されたことがキッカケで屋根の修理を検討されていました。特に点検の提案もなく、屋根の不具合を放置するわけにもいかないため、船橋市の屋根業者での現地調査を検討されていました。インターネットで弊社のホームページをご覧になり興味を持っていただきました。屋根修理の専門業者として千葉県でも数千件の施工実績があり、建築士や雨漏り診断士も在籍していることに信頼を感じていただき現地調査のご依頼をいただきました。ビフォアフター

担当者のコメント
お問い合わせ後すぐに現地調査に伺い屋根の劣化症状を確認させていただきました。築25年が経過したスレート屋根ですが、一部、屋根材がボロボロに剥がれている箇所ありました。屋根材がミルフィーユのように内側から分裂するように剥がれが生じていることからパミールの可能性が高い状況でした。パミールはアスベストの使用が規制されていた時代に流通していたノンアスベストのスレート瓦です。パミールは15年〜20年くらいを目安に屋根材がミルフィーユのように内部から剥がれる不具合が多数報告されており、屋根材を張り替える以外の選択肢がないような状況です。そのため、今回のケースも屋根材を新しく張り替える必要がありました。費用対効果の高い屋根のメンテナンスを実現するために、カバー工法による屋根のリフォームをご提案させていただきました。カバー工法とは既存のスレート屋根の上に、新しくガルバリウム鋼板屋根を被せるリフォーム工法です。従来の屋根材を剥がす葺き替え工法と比べて廃材が発生せずに、工期も短いため安く新しい屋根材に張り替えることができます。また、屋根材のガルバリウム鋼板は金属製の屋根材ですが、メンテナンスフリーの屋根材であり屋根塗装などの将来的なメンテナンスが必要ないのが特徴です。耐用年数も50年と耐久性に優れているのが特徴です。このような現時点で費用対効果を最大化できる屋根のリフォーム工法としてカバー工法によるガルバリウム鋼板への屋根リフォームをご提案させていただきました。屋根の劣化症状と現地調査の様子
ここからは屋根の劣化症状と現地調査の様子について見ていきましょう。

屋根リフォーム工程と施工中の様子
ここからは屋根リフォームの工程と施工中の様子について具体的に見ていきましょう。【工程1】棟板金の解体・撤去
まず始めに、棟板金を撤去します。
【工程2】防水シートの設置
棟板金の撤去が完了したら防水シートを設置します。防水シートは屋根の二次防水として、建物の内部に雨水が侵入するのを食い止める役割があります。


【工程3】屋根材(ガルバリウム鋼板)の設置
谷樋の設置が完了したら、いよいよガルバリウム鋼板を設置します。防水シートと同様に軒先から棟に向かって順番にガルバリウム鋼板を設置します。

屋根リフォームの施工後の様子












