お問い合わせの経緯
築年数30年が経過したことをキッカケに屋根と外壁のメンテナンスを検討されていました。具体的なメンテナンスを方法を相談するために、地元のリフォーム会社を探していた際に、弊社のホームページをご覧になり、具体的にお問い合わせをいただきました。
ビフォーアフター
![八潮市の屋根葺き替え工事のビフォーアフター](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-2.jpg)
![八潮市の屋根葺き替え工事のビフォーアフター](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-3.jpg)
担当者のコメント
お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い屋根の状態を確認させて頂きました。屋根は日本瓦、外壁はモルタルの戸建て住宅でした。
築年数が30年が経過しており、屋根・外壁ともにメンテナンスが必要な状態でした。
外壁と屋根の劣化症状を詳しく確認させて頂き、屋根はガルバリウム鋼板への葺き替え工事、外壁は外壁塗装によるメンテナンスをご提案させて頂きました。
ガルバリウム鋼板による屋根の葺き替え工事をご提案させて頂いた理由は下記の通りです。
- 建物の耐久性が向上する
- 費用対効果が高い
屋根の劣化症状と現地調査の様子
ここからは屋根の劣化症状と現地調査の様子について見て行きましょう。![八潮市の屋根葺き替え工事のビフォーアフター](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-4.jpg)
![八潮市の屋根葺き替え工事のビフォーアフター](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-5.jpg)
![八潮市の屋根葺き替え工事のビフォーアフター](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-6.jpg)
![八潮市の屋根葺き替え工事のビフォーアフター](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-7.jpg)
![八潮市の屋根葺き替え工事の施工前の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-8.jpg)
![八潮市の屋根葺き替え工事の施工前の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-9.jpg)
屋根葺き替え工事の工程と施工中の様子
ここからは屋根の葺き替え工事の工程と施工中の様子について見て行きましょう。日本瓦からガルバリウム鋼板に葺き替える屋根リフォームは現在ではもっとも主流となる屋根のリフォーム方法になります。 そのため、日本瓦屋根のメンテナンス方法に迷われている方にとって、非常に役に立つ内容になっているのでぜひ、参考にしていただければと思います。【工程1】既存屋根材の撤去・解体(瓦降ろし)
まず、始めに既存の日本瓦を撤去します。この作業を瓦降ろしと言います。![屋根葺き替え工事の瓦降ろし](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-10.jpg)
![屋根葺き替え工事の瓦降ろし](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-11.jpg)
![屋根葺き替え工事の瓦降ろし](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-12.jpg)
【工程2】野地板(コンパネ)の施工
瓦降ろしの工程が完了したら野地板を施工します。野地板とは屋根の土台となるベニア合板で、屋根葺き替え工事の見積書にはコンパネと記載されることがあります。![屋根葺き替え工事のコンパネの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-13.jpg)
![屋根葺き替え工事のコンパネの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-15.jpg)
![屋根葺き替え工事のコンパネの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-14.jpg)
【工程3】ルーフィングシートの施工
野地板の施工が完了したらルーフィングシートを施工します。ルーフィングシートは屋根の二次防水として重要な役割があります。![屋根葺き替え工事のルーフィングの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-17.jpg)
![屋根葺き替え工事のルーフィングの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-16.jpg)
【工程4】棟下地の施工
ルーフィングの施工が完了したら、棟下地を施工します。棟下地は屋根の棟板金を取り付ける際の土台になる部材です。![屋根の棟下地の施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-19.jpg)
![屋根の棟下地の施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-20.jpg)
【工程5】屋根本体(ガルバリウム鋼板)の施工
屋根の棟下地の施工が完了したら、いよいよガルバリウム鋼板を施工します。ガルバリウム鋼板はルーフィングと同様に軒先から棟に向かって1段ずつ施工をします。![屋根葺き替え工事の屋根本体の施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-21.jpg)
![屋根葺き替え工事の屋根本体の施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-22.jpg)
【工程6】棟板金の施工
ガルバリウム鋼板の施工が完了したら、棟板金を取り付けます。棟板金を取り付けたら施工完了です。![屋根葺き替え工事の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-24.jpg)
屋根葺き替え工事の施工後の様子
![屋根葺き替え工事の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-25.jpg)
![屋根葺き替え工事の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-26.jpg)
![屋根葺き替え工事の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-27.jpg)
![屋根葺き替え工事の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-28.jpg)
![屋根葺き替え工事の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-29.jpg)
![屋根葺き替え工事の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-30.jpg)
外壁塗装の工程と施工中の様子
屋根の葺き替え工事と並行して外壁塗装も施工しました。ここからは屋根の葺き替え工事の工程と施工中の様子について見て行きましょう。【工程1】外壁塗装の高圧洗浄
まず始めに、専用の高圧洗浄機を使用して外壁の汚れをキレイに洗い流します。![外壁塗装の高圧洗浄](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-31.jpg)
【工程2】コーキングの施工
高圧洗浄で外壁の汚れをキレイに洗い流したら、外壁の目地にコーキングを施工します。![外壁塗装の施工前の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-34.jpg)
![外壁塗装のコーキングの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-32.jpg)
![外壁塗装のコーキングの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-33.jpg)
【工程3】外壁塗装の下塗り
コーキングの施工が完了したら外壁塗装の下塗りを行います。シーラーと呼ばれる下塗り専用の塗料を使用します。![外壁塗装の下塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-36.jpg)
![外壁塗装の下塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-37.jpg)
【工程4】外壁塗装の中塗り
シーラーの施工が完了したら、外壁塗装の中塗りを行います。中塗りは施主様とご相談の上決めたメインの塗料を使用します。今回はラジカル塗料を使用しました。![外壁塗装の中塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-38.jpg)
【工程5】外壁塗装の上塗り
中塗り塗料を重ね塗りを行います。この工程は上塗りと言います。![外壁塗装の上塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-39.jpg)
【工程6】鉄部の付帯部塗装
![外壁塗装のケレン作業](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-40.jpg)
![鉄部塗装の錆止め塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-41.jpg)
![鉄部塗装の上塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-43.jpg)
【工程7】木部の付帯部塗装
鉄部の塗装が完了したら木部の塗装を行います。![破風板塗装のケレン作業](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-42.jpg)
![破風板塗装の下塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-44.jpg)
![破風板塗装の上塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-45.jpg)
【工程8】雨樋の塗装
木部、鉄部と並行して雨樋も塗装をしました。![雨樋塗装のケレン作業](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-46.jpg)
![雨樋塗装の上塗り作業](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-47.jpg)
【工程9】トタン瓦棒屋根の補修
トタン瓦棒にサビが発生しており、穴が空いている状態でした。![下屋根瓦棒の補修工事](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-48.jpg)
![下屋根瓦棒の塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/08/roof-reloading-yashio-190828-49.jpg)