豊島区の屋根修理のお問い合わせの経緯
近所を屋根工事をしているリフォーム会社の営業に屋根の劣化を指摘されたことがキッカケで修理を検討されていました。 近所で屋根工事をしている業者の営業マンが挨拶にきた際に、「屋根の漆喰が剥がれていますよ」「このままだと、雨漏りがするので修理した方が良いですよ」と瓦屋根の漆喰の劣化を指摘されたようです。 近所で工事をしているらしく、無料で点検してくれると言うことで、お願いされたようです。 翌日、屋根に上がり、点検すると、屋根材が全体的に痛んでいるようで、屋根全体を新しい屋根材に葺き替える葺き替え工事を提案されたようです。 概算で見積もりを出してもらったとrころ、非常に高額な内容だったようです。訪問販売業者で、高額な工事を提案したことが納得できずに、他の業者での現地調査を検討されていました。 インターネットで地元、豊島区の屋根修理業者を探している際に、弊社のホームページをご覧になり興味を持って頂きました。 建物の設計や構造に関する専門家の建築士の資格を保有するスタッフを始め、雨漏り診断士などの屋根修理に有効な資格を保有しており、屋根の劣化症状を適切に判断して、最適な提案ができることに信頼性を感じて頂き、現地調査のご依頼をいだだきました。 施主様の最初のお電話で、「本当に屋根を葺き替えないとダメなのか?」「部分修理で修理ができないのか?」と様々な疑問を感じていらっしゃいましたが、訪問販売業者の典型的な手口であること、部分補修でも修理ができる可能性があることをお問い合わせの段階でお伝えさせて頂きました。豊島区の屋根修理のビフォーアフター
漆喰補修工事を行いました。古い漆喰を撤去して新しい漆喰で補修をしました。また、地震対策で瓦どめ工事(ラバーロック)もセットで施工しました。
豊島区の屋根修理の担当者のコメント
お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い屋根の状態を確認させて頂きました。築30年の日本瓦の屋根でした。 訪問販売業者に屋根材の劣化を指摘されて、屋根全体を張り替える葺き替え工事をご提案されたようですが、劣化した漆喰部分だけを修理する漆喰の補修工事で十分対応できる状態でした。 そもそも、日本瓦は耐久性に優れた屋根材で耐用年数も50年〜80年と非常に長期的な屋根材です。 屋根材の経年劣化を理由に新しく屋根を張り替える(葺き替える)必要はありませんそのため、漆喰補修工事による屋根修理をご提案させて頂きました。 また、築30年が経過して今後、建物も老朽化が進行していくことが予測されることから、瓦同士をコーキングで繋ぎ、固定する瓦どめ工事もセットでご提案させて頂きました。 また、屋根の漆喰を工事を行う際に、設置する足場を有効活用するために、外壁塗装もセットでご提案させて頂きました。 外壁はモルタルでしたが、クラック(ひび割れ)が目立つようになり、補修が必要な状態でした。今後も安心安全で快適な住まいを実現するために、外壁塗装もセットでご提案させて頂きました。豊島区の屋根の劣化症状と現地調査の様子
ここからは実際に屋根の劣化症状と現地調査の様子について具体的に見ていきいましょう。
豊島区の屋根修理(漆喰補修工事)の工程と施工中の様子
ここからは豊島区の漆喰補修工事の工程と施行中の様子について具体的に見ていきましょう。【工程1】既存の漆喰の撤去
まず始めに古くなった既存の漆喰を撤去します。
【工程2】漆喰の施工
既存の漆喰を撤去したら、新しい漆喰を施工します。葺き土を補充してから鶴首という専用の工具で漆喰を施工していきます。


【工程3】瓦どめ工事(ラバーロック)
漆喰の補修が完了したら瓦どめ工事を行います。ラバーロック工法と呼ばれ、瓦同士をコーキングで結束することで、屋根の耐震性を高めます。
豊島区の屋根修理(漆喰補修工事)の施工後の様子



豊島区の外壁塗装の施工中の様子
ここからは外壁塗装の施工中の様子について具体的に見ていきましょう。【工程1】高圧洗浄
まず始めに、高圧洗浄を行い、外壁の汚れをキレイに洗い流していきます。

【工程2】外壁の下地補修
高圧洗浄で外壁の汚れを洗浄したら下地補修を行います。ひび割れの補修や、錆などを除去することで塗装の下地を整えます。







【工程3】外壁塗装の下塗り
下地補修が完了したら、いよいよ、塗装工程に移行します。塗装工程は下塗り、中塗り、上塗りの3回の重ね塗りで仕上げます。 その中で下塗りはシーラーと呼ばれる下地調整材を使用して、中塗り塗料と塗装面の密着性を高める役割があります。
【工程4】外壁塗装の中塗り
下塗りが完了したら、中塗りを行います。中塗りではメインの塗料を使用します。 メインの塗料とはシリコンやフッ素など、表面をコーティングする塗料です。今回はコストパフォーマンスに優れたシリコン塗料を使用しています。
【工程5】外壁塗装の上塗り
最後に、中塗りと同じシリコン塗料を使用して2回の重ね塗りを行います。
【工程6】外壁塗装の鉄部の塗装
外壁塗装が完了したら、鉄部の塗装を行います。鉄部になるため錆止め塗装を行います。これが下塗りになります。


【工程7】外壁塗装の付帯部の塗装
外壁塗装の工程が完了したら、付帯部の塗装に移行します。 付帯部とは雨戸や雨樋、霧よけなどの、建物の付帯箇所をさします。









