お問い合わせの経緯
トップライトから雨漏りが発生したことがキッカケで弊社にお問い合わせを頂きました。
以前も同じようにトップライト部分から雨漏りが発生し、建物を立てたハウスメーカーに修理をしてもらったようです。
しかし、トップライトの雨漏り修理から3年が経過した当たりから再度雨漏りが発生して前回修理を行ったハウスメーカーに修理を依頼しましたが、無料ではなく、有償での修理ということで他の業者に修理を検討されていました。
インターネットで地元の屋根修理業者を探していた際に弊社のホームページをご覧になりお問い合わせを頂きました。
現地調査の様子
お問い合わせ後、現地調査を行いました。現地調査の結果、ガルバリウム鋼板による屋根のカバー工法による屋根リフォームをご提案させて頂きました。 トップライト部分から雨漏りが発生していましたが、根本的な原因は屋根内部のルーフィング(防水シート)の劣化が原因で、屋根の内部に侵入した雨水がトップライト部分まで流れているのが原因でした。 トップライトを補修をしても雨漏りが再発する可能性が高くルーフィングを交換する必要があったため、カバー工法による屋根リフォームをご提案させて頂きました。 また、築年数が25年が経過をしており、既存のスレート瓦の寿命が近づいており、屋根リフォームの最適なタイミングであったため、天窓の下屋根だけではなく、大屋根も含めてガルバリウム鋼板屋根にリフォームを行いました。 それでは、まずは千葉市若葉区の屋根リフォームの施工事例を見て行きましょう。まずは、ビフォーアフターからご覧ください。ビフォーアフター
![千葉県若葉区の屋根カバー工法](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-3.jpg)
![千葉県若葉区の屋根カバー工法](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-2.jpg)
![千葉県若葉区の屋根カバー工法](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-4.jpg)
施工前の様子
![トップライトの施工前の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-5.jpg)
![トップライトの施工前の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-6.jpg)
屋根カバー工法の施工中の様子
ここからは屋根カバー工法の施工中の様子について見て行きましょう。今回は屋根カバー工法の他に、外壁塗装もセットで施工をしているため、屋根カバー工法と外壁塗装の施工中の様子それぞれ解説します。 まずは、屋根カバー工法の様子について見て行きましょう。ルーフィングの設置
屋根カバー工法とは既存のスレート瓦の上に新しい屋根を被せるリフォーム工法です。既存のスレート瓦の上にルーフィングを設置します。![大屋根のルーフィングの設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-7.jpg)
![下屋根のルーフィングの設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-10.jpg)
スターターと雨押さえ下地の設置
ルーフィングの施工が完了したら、スターターとケラバ水切りを設置します。![下屋根のルーフィングの設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-9.jpg)
![トップライトの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-11.jpg)
トップライトの施工
ルーフィングを設置したらトップライトの施工を行います。 トップライトは屋根の中でも雨漏りが発生しやすい箇所になるのでしっかりと雨仕舞いを行いました。![トップライトの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-12.jpg)
![トップライトの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-13.jpg)
![トップライトの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-14.jpg)
![トップライトの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-15.jpg)
![トップライトの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-16.jpg)
屋根材本体(ガルバリウム鋼板)の施工
トップライトの雨仕舞いが完了したら、大屋根のガルバリウム鋼板を設置します。![ガルバリウム鋼板の設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-19.jpg)
![大屋根のガルバリウム鋼板本体の設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-8.jpg)
![ガルバリウム鋼板本体の設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-18.jpg)
![ガルバリウム鋼板本体の設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-20.jpg)
![屋根カバー工法の本体の設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-40.jpg)
大屋根の棟板金の設置
最後に棟板金を取り付けたら屋根のカバー工法は施工が完了です。![屋根の棟板金の設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-21.jpg)
大屋根のカバー工法の施工後の様子
![ガルバリウム鋼板屋根の本体の設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-22.jpg)
![屋根の棟板金の設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-23.jpg)
![ガルバリウム鋼板屋根の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-24.jpg)
![ガルバリウム鋼板屋根の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-25.jpg)
![ガルバリウム鋼板屋根の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-27.jpg)
![ガルバリウム鋼板屋根の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-26.jpg)
![ガルバリウム鋼板屋根の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-28.jpg)
![ガルバリウム鋼板屋根の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-29.jpg)
![ガルバリウム鋼板屋根の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-30.jpg)
![ガルバリウム鋼板屋根の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-32.jpg)
![ガルバリウム鋼板屋根の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-31.jpg)
![ガルバリウム鋼板屋根の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-34.jpg)
![ガルバリウム鋼板屋根の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-33.jpg)
![大屋根のガルバリウム鋼板屋根の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-37.jpg)
下屋根のガルバリウム鋼板の設置
大屋根のガルバリウム鋼板の施工が完了したら、次に下屋根のガルバリウム鋼板の施工を行います。![下屋根の役物設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-38.jpg)
![下屋根の役物設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-39.jpg)
![ガルバリウム鋼板の下地の設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-41.jpg)
下屋根の雨押さえと棟板金の設置
下屋根の雨押さえと棟板金を設置したら、下屋根のカバー工法は施工完了です。![下屋根の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-35.jpg)
外壁塗装と付帯部塗装の様子
屋根のカバー工法の次は、外壁塗装の施工事例をご紹介します。破風板(鼻隠し)の取り付け金具の撤去
既存の雨樋を撤去します。破風板を撤去した雨樋の取り付け金具の穴を補修します。![破風板の付帯部塗装のケレン作業](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-43.jpg)
![破風板の付帯部塗装のケレン作業](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-44.jpg)
破風板(鼻隠し)の下塗り
破風板(鼻隠し)の下塗りを行います。破風板は木部塗装で塗料が剥がれやすいために、木部専用の下塗り塗料を使用します。![破風板の付帯部塗装に下塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-45.jpg)
![破風板の付帯部塗装に下塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-46.jpg)
破風板(鼻隠し)の上塗り
破風板の下塗りが完了したら、次に上塗りを行います。上塗りはウレタン塗料を使用します。![破風板の付帯部塗装の上塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-48.jpg)
![破風板の付帯部塗装の上塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-47.jpg)
軒天の塗装
破風板の塗装が完了したら、次に軒天を塗装します。![軒天の付帯部塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-49.jpg)
外壁塗装
外壁塗装は下塗り、中塗り、上塗りの3回の重ね塗りが基本です。中塗り、上塗りはシリコン塗料を使用しています。![霧避けの付帯部塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-51.jpg)
![外壁塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-55.jpg)
![外壁塗塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-56.jpg)
雨戸の塗装
![雨戸の付帯部塗装の施工前の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-57.jpg)
![雨戸塗装中塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-58.jpg)
![雨戸塗装の錆止め](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-59.jpg)
![雨戸塗装の錆止め](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-61.jpg)
![雨戸塗装の錆止め](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-60.jpg)
![雨戸塗装の上塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-62.jpg)
![雨戸塗装の上塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-63.jpg)
![雨戸塗装の上塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-65.jpg)
![雨戸塗装の上塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-64.jpg)
![雨戸塗装の上塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-66.jpg)
![雨戸塗装の上塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2019/01/roof-renovation-chibasity-wakaba-190128-67.jpg)