お問い合わせの経緯
近所を屋根工事しているというリフォーム会社の人に「瓦がズレていますよ」と屋根の劣化を指摘されて修理を検討されていました。
無料で点検をしてくれるというので、点検してもらい屋根修理の見積もりをしてもらったところ、300万円もの屋根の葺き替え工事を提案されたようです。
「本当に葺き替える必要があるの?」「適性価格なの?」「騙されているんじゃないの?」と感じて、地元で信頼できる業者と相見積もりを検討されていました。
インターネットで船橋市の優良業者を探していた際に、弊社のホームページをご覧になり。興味を持っていただきました。建物の設計や構造や設計に関する国家資格の建築士が在籍しており、屋根の劣化症状を適切に診断し、最適なリフォーム方法を提案することができます。
このように屋根の劣化症状を適切に判断して最適なリフォーム工事を提案できることに信頼性を感じていただき、現地調査のご依頼をいただきました。
ビフォーアフター
![船橋市の屋根葺き替え工事のビフォーアフター](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/08/roofing-funabashi-20200817-2.jpg)
![船橋市の屋根葺き替え工事のビフォーアフター](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/08/roofing-funabashi-20200817-3.jpg)
担当者のコメント
お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い屋根の劣化症状を確認させていただきました。日本瓦の住宅でしたが、屋根の瓦がズレていました。その他に、経年劣化で屋根の棟の漆喰が剥がれており修理が必要な状態でした。
訪問販売業者から屋根の葺き替え工事を提案されたようですが、既存の日本瓦を再利用する葺き直し工事で修理をすることが可能でした。
しかし、築年数40年が経過して建物の老朽化が進行していることから、耐震性能を考慮して、ガルバリウム鋼板への葺き替え工事をご提案させていただきました。
ガルバリウム鋼板とは金属屋根ですが、日本瓦よりも軽量なため、ガルバリウム鋼板に張り替えることで、地震に強い構造になります。
また、ガルバリウム鋼板は非常に耐久性が高い屋根材で、費用対効果の高い屋根リフォームを実現できます。
このように建物の安全性と費用対効果の高い屋根リフォームを実現できることから、ガルバリウム鋼板への葺き替え工事をご提案させていただきました。
屋根の劣化症状と現地調査の様子
ここからは屋根の劣化症状と現地調査の様子ついて具体的に解説します。![屋根葺き替え工事の施工前の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/08/roofing-funabashi-20200817-4.jpg)
![漆喰の劣化](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/08/roofing-funabashi-20200817-5.jpg)
![漆喰の劣化](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/08/roofing-funabashi-20200817-6.jpg)
![瓦のズレ](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/08/roofing-funabashi-20200817-7.jpg)
![屋根の葺き替え工事の施工前の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/08/roofing-funabashi-20200817-9.jpg)
屋根の葺き替え工事の工程と施工中の様子
ここからは屋根の葺き替え工事の工程と施工中の様子について具体的に見ていきましょう。【工程1】既存の瓦の撤去・解体
まず初めに、既存の瓦を撤去・解体します。この作業を瓦おろしといいます。![既存の瓦の撤去・解体](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/08/roofing-funabashi-20200817-10.jpg)
![既存の瓦の撤去・解体](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/08/roofing-funabashi-20200817-12.jpg)
【工程2】野地板(コンパネ)の施工
既存の瓦の撤去が完了したら、屋根の土台となる野地板を施工します。![野地板の施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/08/roofing-funabashi-20200817-14.jpg)
![野地板の施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/08/roofing-funabashi-20200817-15.jpg)
【工程3】防水シート(ルーフィングシート)の施工
コンパネの施工が完了したら、防水シートを施工します。防水シートは屋根の二次防水として建物の内部に雨水が侵入するのを食い止める役割がある重要な素材です。![ルーフィングの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/08/roofing-funabashi-20200817-16.jpg)
![ルーフィングの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/08/roofing-funabashi-20200817-17.jpg)
![ルーフィングの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/08/roofing-funabashi-20200817-18.jpg)
【工程4】棟下地の施工
ルーフィングの施工が完了したら、棟下地を施工します。棟下地とは棟板金を取り付ける際の下地板です。![棟下地の施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/08/roofing-funabashi-20200817-19.jpg)
【工程5】屋根本体(ガルバリウム鋼板)の施工
棟下地の施工が完了したら、屋根本体を施工します。軒先から順番にガルバリウム鋼板を設置していきます。![ガルバリウム鋼板の施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/08/roofing-funabashi-20200817-20.jpg)
![ガルバリウム鋼板の施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/08/roofing-funabashi-20200817-21.jpg)
屋根葺き替え工事の施工後の様子
![棟板金の施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/08/roofing-funabashi-20200817-22.jpg)
![棟板金の施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/08/roofing-funabashi-20200817-23.jpg)
![棟板金の施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/08/roofing-funabashi-20200817-24.jpg)
![棟板金の施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/08/roofing-funabashi-20200817-25.jpg)