お問い合わせの経緯
築20年が経過したタイミングで外壁・屋根のメンテナンスを検討されていました。 10年前に太陽光パネルを設置した際に、外塗塗装、屋根塗装を行いました。 しかし、雨漏りが発生し、修理を行いました。その後、雨漏りも止まったようですが、前回の業者にはメンテナンスを依頼せずに、信頼できる地元の業者でのメンテナンスを検討されていました。 インターネットで地元柏市に対応できるリフォーム業者を探していた際に弊社のホームページをご覧になり興味を持って頂きました。 弊社は屋根修理の専門業者ですが、建築士や塗装技能士などの外装りフォームに有効な資格を保有しています。 プロの視点から建物の状態を適切に判断し最適な修理方法を提案できることに信頼性を感じて頂き、現地調査のご依頼を頂きました。ビフォーアフター
外壁塗装、屋根塗装をセットで施工させて頂きました。 太陽光パネルは指定工事店が着脱を行わないと保証の対象外になってしまうため、着脱は行わずに屋根塗装を行いました。 また棟板金が浮いており、雨漏り心配のあった棟板金を交換しました。![柏市の屋根塗装のビフォアフター](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/11/roof-paint-kashiwa-211125-2.jpg)
担当者のコメント
お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い屋根の劣化症状を確認させて頂きました。 築20年の外壁はサイディング、屋根はスレートの住宅でした。 前回のメンテナンスから10年以上が経過しており、塗装の防水性能が低下している状態でした。そのため、再塗装が必要な状態でした。 また、屋根のてっぺんの棟板金のコーキングの劣化、釘の浮きにより屋根の内部に雨水が侵入する恐れがありました。そのため、棟板金の交換工事も含めてご提案させて頂きました。外壁と屋根を塗装をしたことで新築時の輝きが復活しました。屋根の劣化症状と現地調査の様子
ここからは屋根の劣化症状と現地調査の様子について見ていきましょう。![柏市の屋根塗装の施工前の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/11/roof-paint-kashiwa-211125-4.jpg)
![柏市の屋根塗装の施工前の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/11/roof-paint-kashiwa-211125-3.jpg)
屋根塗装の工程と施工中の様子
ここからは実際に施工中の様子を見ていきいましょう。まずは、屋根塗装の工程について見ていきましょう。【工程1】棟板金の交換工事
まず初めに、棟板金の交換工事を行います。既存の棟を撤去して新しい棟を取り付けていきます。![柏市の棟板金交換工事](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/11/roof-paint-kashiwa-211125-5.jpg)
![柏市の棟板金交換工事](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/11/roof-paint-kashiwa-211125-6.jpg)
![柏市の棟板金交換工事](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/11/roof-paint-kashiwa-211125-7.jpg)
![柏市の棟板金交換工事](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/11/roof-paint-kashiwa-211125-8.jpg)
【工程2】高圧洗浄
次に高圧洗浄で汚れをキレイに洗い流していきます。![柏市の屋根塗装の高圧洗浄](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/11/roof-paint-kashiwa-211125-9.jpg)
![柏市の屋根塗装の高圧洗浄](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/11/roof-paint-kashiwa-211125-10.jpg)
【工程2】屋根塗装の下塗り
高圧洗浄が完了したら、いよいよ、塗装工程に移行します。塗装工程は下塗り、中塗り、上塗りの3回の重ね塗りで仕上げます。 その中で、下塗りはシーラーと呼ばれる下塗り専用塗料を使用して塗装の下地を整える役割があります。![柏市の屋根塗装の下塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/11/roof-paint-kashiwa-211125-12.jpg)
【工程3】外壁塗装の中塗り
次に中塗りを行います。中塗りからメインの塗料を使用します。日本ペイントの遮熱塗料、サーモアイSIを使用しました。![柏市の屋根塗装の中塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/11/roof-paint-kashiwa-211125-13.jpg)
【工程4】屋根塗装の上塗り
最後に、同じパーフェクトトップを使用して上塗りを行います。これが仕上げ塗装になります。![柏市の屋根塗装の上塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/11/roof-paint-kashiwa-211125-14.jpg)
屋根塗装の施工後の様子
![柏市の屋根塗装の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/11/roof-paint-kashiwa-211125-15.jpg)
![柏市の屋根塗装の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/11/roof-paint-kashiwa-211125-16.jpg)
![柏市の屋根塗装の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/11/roof-paint-kashiwa-211125-17.jpg)
外壁塗装の工程と施工中の様子
屋根塗装の工程の次は外壁塗装の工程について詳しく見ていきましょう。【工程1】コーキングの交換
まず始めに、コーキングを交換します。![柏市の外壁塗装のコーキングの交換](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/11/roof-paint-kashiwa-211125-18.jpg)
![柏市の外壁塗装のコーキングの交換](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/11/roof-paint-kashiwa-211125-19.jpg)
![柏市の外壁塗装のコーキングの交換](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/11/roof-paint-kashiwa-211125-20.jpg)
![柏市の外壁塗装のコーキングの交換](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/11/roof-paint-kashiwa-211125-21.jpg)
![柏市の外壁塗装のコーキングの交換](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/11/roof-paint-kashiwa-211125-22.jpg)
![柏市の外壁塗装のコーキングの交換](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/11/roof-paint-kashiwa-211125-23.jpg)
【工程3】外壁塗装の下塗り
コーキングが完了したら、塗装工程に移行します。屋根塗装を同じく下塗りを行います。![柏市の外壁塗装の下塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/12/柏市外壁下塗り.jpg)
【工程4】外壁塗装の中塗り
下塗りが完了したら中塗りを行います。外壁はラジカル塗料のパーフェクトトップを使用しました。![柏市の外壁塗装の中塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/12/柏市外壁中塗り.jpg)
【工程5】外壁塗装の上塗り
中塗りが完了したら、上塗りを行います。![柏市の外壁塗装の上塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/12/柏市外壁上塗り.jpg)
外壁塗装の施工後の様子
![柏市の外壁塗装の付帯部塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/11/roof-paint-kashiwa-211125-33.jpg)
![柏市の外壁塗装の付帯部塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/11/roof-paint-kashiwa-211125-34.jpg)
![柏市の外壁塗装の付帯部塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2021/11/roof-paint-kashiwa-211125-35.jpg)