君津市の屋根リフォーム | スレート屋根をカバー工法でリフォーム

お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い、建物の劣化症状を確認させていただきました。 築30年が経過して外壁、屋根ともに劣化が目立つようになり、メンテナンスが必要な状態でした。 まず、屋根ですが、屋根全体にコケが生えており、屋根材の防水性能が低下している状態でした。 この状態を放置すると、屋根材が水分を吸収して、反りや割れなどの屋根材本体に不具合が生じます。屋根材が割れてしまうと、雨漏りの原因にもなるので、早急にメンテナンスを行う必要がありました。 屋根材のスレート瓦の耐用年数は25年〜30年と言われており、既存の屋根材の使用限界が近づいている状態でした。 そのため、既存のスレート瓦の上に新しい屋根材を被せる、カバー工法によるガルバリウム鋼板への葺き替え工事をご提案させていただきました。外壁も同様に経年劣化により表面の塗装が剥がれている状態でした。 この状態を放置するとスレート瓦と同様に、外壁材が水分を吸収するようになり、反りや割れなど外壁材本体の劣化につながります。外壁材の防水性能を回復させるため、再塗装によるメンテナンスをご提案させていただきました。