袖ヶ浦市の屋根葺き替え｜築40年の日本瓦屋根をアスファルトシングルに葺き替え！

千葉県袖ケ浦市で屋根の葺き替え工事を施工させていただきました。築40年が経過した日本瓦屋根をアスファルトシングルに張り替えました。千葉県袖ケ浦市の屋根葺き替え工事の施工事例をご紹介します。

1 お問い合わせの経緯
2 屋根葺き替え工事のビフォーアフター
3 担当者のコメント
4 屋根の劣化症状と現地調査の様子
5 屋根の葺き替え工事の工程と施工中の様子
6 屋根葺き替え工事の施工後の様子

お問い合わせの経緯

築40年が経過して屋根のメンテナンスを一度も行っていなかったため屋根の点検を検討されていました。屋根の劣化症状を適切に判断して、最適な修理方法を提案できる屋根の専門業者を探していた際に弊社のホームページをご覧になり興味を持っていただきました。建築士や雨漏り診断士など屋根の施工に関する資格を保有しており千葉県でもトップクラスの施工実績があることに信頼性を感じていただき、現地調査のご依頼をいただきました。

屋根葺き替え工事のビフォーアフター

築40年の日本瓦をアスファルトシングルに張り替えました。屋根の二次防水の防水シートも含めて交換したことで、雨漏りの危険もなくなりました。その他に、屋根も大幅に軽くなり建物全体の耐震性が向上しました。

担当者のコメント

お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い屋根の劣化症状を確認させていたいだきました。築年数40年が経過した日本瓦の屋根でしたが、棟の漆喰が劣化しており修理が必要な状態でした。棟の内部は空洞になっており葺土と呼ばれる粘土が詰まっていますが、この粘土が棟の外に流出しないように固めているのが漆喰の役割です。この漆喰が剥がれて葺土が外に流出すると、棟が歪んだり、雨漏りの原因になるため早急に修理が必要な状態でした。また、屋根内部の防水シートは耐用年数が30年〜40年と言われており、具体的にメンテナンスを行う時期にさしかかかっていました。防水シートの交換は、既存の瓦を再利用する葺き直しによるメンテナンスが一般的ですが、このタイミング新しく屋根材を張り替える施主様も多いです。日本瓦から他の屋根材に張り替えることで屋根が大幅に軽くなり単純なメンテナンスだけでなく、建物全体の耐震性も向上します。このように瓦屋根のメンテナンスの方法を施主様と相談ささせていたきだき、今回はアスファルトシングル屋根への葺き替え工事をご提案させていただきました。

屋根の劣化症状と現地調査の様子

ここからは屋根の劣化症状と現地調査の様子について見ていきましょう。

築30年が経過したことで棟の漆喰が劣化して剥がれている状態でした。この状態を放置すると雨漏りの原因になるため早急に修理が必要な状態でした。

経年劣化による棟瓦にズレが発生していました。地震や台風などで棟が崩れてしまう恐れがあったため早急に修理が必要な状態でした。

屋根の葺き替え工事の工程と施工中の様子

ここからは屋根の葺き替え工事の工程と施工中の様子について具体的に見ていきましょう。

【工程1】瓦おろし

まず始めに、既存の瓦を撤去します。この工程を瓦おろしと言います。

一枚一枚丁寧に屋根から瓦を剥がしていきます。

瓦の撤去が完了しました。この状態から新しい屋根を施工するためしっかりと清掃を行い屋根を施工する下地を整えます。

【工程2】野地板の設置

瓦おろしの工程が完了したら、野地板を設置します。野地板は新しい屋根材の土台となる下地板です。

屋根の形状に合わせて野地板を設置します。野地板は構造用合板と呼ばれる耐水性と耐久性に優れたベニア合板を使用します。こちらは屋根の寿命を左右する重要なポイントになるため見積もり段階で確認しておくことが重要です。

野地板の設置が完了しました。

【工程4】屋根材（アスファルトシングル）の施工

野地板の施工が完了したら、防水シート（ルーフィングシート）を施工します。防水シートは屋根の二次防水として建物の雨水の侵入を食い止める重要な役割があります。

防水シートにはいくつか種類がありますが、耐久性に優れた改質アスファルトルーフィグという製品を使用します。先ほどもお伝えしましたが、ルーフィングシートは屋根の二次防水として重要な役割がああります。そのため、防水シートも改質アスファルトルーフィングという耐久性に優れた製品を使用するのが一般的です。こちらも野地板と同様に最終的に屋根材に隠れてしまうため、見積もり段階で確認することが重要です。