お問い合わせの経緯
トタン屋根が経年劣化で錆が広がっておりメンテナンスを検討されていました。塗装が良いのか、葺き替えた方が良いのか、判断がつかつずに、屋根工事の専門業者を探していました。インターネットで千葉の屋根修理の専門業者を探していた際に、屋根修理プラスを見つけて、現地調査の依頼を頂きました。
ビフォーアフター

担当者のコメント
現地調査を行い屋根の劣化症状を確認させて頂きました。経年劣化でトタン屋根全体に錆が広がっている状態だったため、ガルバリウム鋼板による屋根の葺き替え工事をご提案させて頂きました。
トタン屋根は塗装によって防水性能を確立している屋根材です。部分的に錆が発生しているような軽度な劣化症状であれば、再塗装でメンテナンスが行えます。しかし、トタン屋根全体に錆が発生している状態で、施工後30年以上経過していることもあり、屋根材を新しく葺き替えた方が、雨漏りなどの不具合が発生する危険を低減することができます。
また、ガルバリウム鋼板は耐用年数が40年〜50年と非常に長期的なだけではなく、錆ない屋根材として再塗装にメンテナンスが必要ありません。そのため、屋根のメンテナンス費用を大幅に削減することが可能です。
このように既存のトタン屋根をガルバリウム鋼板に葺き替えることで、費用対効果の高い屋根リフォームを実現できるため、ガルバリウム鋼板による葺き替え工事をご提案させて頂きました。
施工前の劣化症状と現地調査の様子
ここからは屋根の劣化症状を詳しくご紹介します。トタン屋根の耐用年数は再塗装によるメンテナンスを行った場合、25年前後が張り替えの目安になります。今回は、築年数30年ですが、葺き替え工事の目安になるためトタン屋根劣化症状を見て行きましょう。

トタン屋根の葺き替え工事の施工中の様子
ここからはトタン屋根の葺き替え工事の施工工程をご紹介します。【工程1】既存屋根材の解体
まず始めに、既存の屋根材を解体します。トタン屋根は別名瓦棒屋根と呼ばれており、トタン板を瓦棒と呼ばれる角材で固定されています。そのため、瓦棒を撤去して、トタン板を剥がします。

【工程2】野地板(コンパネ)の設置
既存のトタンの撤去が完了したら、野地板を設置します。木材板(バラ板)で施工されていた既存の野地板の上に、新しい野地板を設置します。

【工程3】ルーフィング(防水シート)の施工
野地板の次はルーフィング(防水シート)を施工します。


【工程4】ルーフィング(防水シート)の施工
ルーフィングの施工が完了したら、いよいよガルバリウム鋼板を施工します。



【工程5】棟板金の施工


屋根葺き替え工事の施工後の様子

