千葉市花見川区の屋根葺き替え | 築30年の日本瓦屋根をガルバリウム鋼板に葺き替え

千葉県千葉市で屋根の葺き替え工事を施工させていただきました。日本瓦の屋根をガルバリウム鋼板に葺き替えました。花見川区の屋根葺き替え工事の施工事例をご紹介します。

お問い合わせの経緯

近所で屋根工事をしているリフォーム業者が挨拶に来た際に、「屋根の漆喰が劣化していますよ」「修理をしないと雨漏りがしますよ」と屋根の不具合を指摘されたことがきっかけで屋根の修理を検討されていました。無料の屋根点検を勧められたようですが、訪問販売業者だったことから少し不安に感じて他の業者での現地調査を検討されていました。インターネットで花見川区に対応できる屋根業者を探していた際に弊社のホームページをご覧になり興味を持っていただきました。建築士や雨漏り診断士など、屋根の施工に特化した専門的な資格を保有していることに信頼性を感じていただき、現地調査のご依頼をいただきました。

ビフォーアフター

日本瓦の屋根をガルバリウム鋼板に葺き替えました。防水シートも含めて屋根を張り替えたことで、雨漏りの危険もなくなり根本的なメンテナンスを実現できました。また屋根材も軽量化されたことで建物全体の耐震性能も向上しました。

担当者のコメント

お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い屋根の劣化症状を確認させていただきました。築30年が経過した日本瓦の屋根でした。訪問販売業者に屋根の棟の漆喰の劣化を指摘された屋根でした。経年劣化で屋根の漆喰が劣化しており具体的にメンテナンスが必要な状態でした。日本瓦は粘土を主原料としており耐用年数が80年と非常に耐久性に優れた屋根材ですが、屋根内部の防水シートは30年〜40年を目安に劣化し始めるので、防水シートの交換が必要な状態でした。日本瓦の屋根は屋根材の耐久性を活かした葺き直しと呼ばれるリフォーム工法が一般的ですが、耐震性を考慮して金属屋根のガルバリウム鋼板に葺き替えるリフォームも人気です。このような屋根の状態や最適なメンテナンス方法を詳しく説明させていただき、ガルバリウム鋼板による屋根の葺き替えリフォームを行うことになりました。ガルバリウム鋼板は金属製の屋根材ですが、耐用年数が50年前後と非常に耐久性に優れた屋根材です。また、メンテナンスフリーの屋根材でもあるため、将来的なメンテナンスが必要ないのも魅力です。日本瓦からガルバリウム鋼板に屋根材を葺き替えることで屋根材が大幅に軽くなるため、建物全体の耐震性能が向上します。このような理由から、ガルバリウム鋼板への屋根の葺き替え工事をご提案させていただきました。