お問い合わせの経緯
2階の天井と柱の2箇所から雨漏りがしているのがキッカケで雨漏り修理を検討されていました。雨漏り修理を施工できる屋根業者を探していた際に弊社のホームページをご覧いただき興味を持っていただきました。建築士や雨漏り診断士などの雨漏り修理に関する専門的な資格を保有しており、確実性の高い雨漏り修理を実現していることに信頼性を感じていただき、現地調査のご依頼をいただきました。ビフォーアフター
築50年が経過したトタン屋根をガルバリウム鋼板に葺き替えました。雨漏りがしていたトタン屋根ですが、施工後雨漏りもピタリと止まり確実な雨漏り修理を実現できました。屋根の防水性能も回復してこれからも安心して住み続けられる住まいに生まれ変わりました。
担当者のコメント
お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い屋根の劣化症状を確認させていただきました。築50年が経過したトタン屋根で雨漏りが発生している状態でした。屋根材のトタンも全体的にサビが発生しており具体的にメンテナンスが必要な状態でした。雨漏りは屋根内部の防水シートが劣化して穴が空くことで雨漏りが発生します。表面的な修理では雨漏りが確実に再発してしまうため、防水シートも含めて屋根材を新しく張り替える必要がありました。このような理由からガルバリウム鋼板への葺き替え工事をご提案させていただきました。ガルバリウム鋼板とはトタンと同じく金属製の屋根材ですが、メンテナンスフリーの屋根材で塗装などのメンテナンスの必要がありません。また、耐用年数も50年前後と耐久性に優れているのが特徴です。このように費用対効果を最大化する雨漏りの修理方法としてガルバリウム鋼板への葺き替え工事をご提案させていただきました。屋根の劣化症状と現地調査の様子
ここからは具体的に屋根の劣化症状と現地調査の様子について見ていきましょう。
築年数50年のトタン屋根です。パラペッとの取り合い部分から雨水が侵入して雨漏りが発生している状態でした。屋根の二次防水の防水シートが機能していれば、室内まで雨水が到達することはありませんが、防水シートも劣化しているため、屋根全体を張り替える必要がありました。
パラペットです。屋根材と同様に錆が発生していました。屋根の葺き替え工事で屋根の下地も含めて屋根を新しく張り替えることで根本的な修理を行います。
屋根の葺き替え工事の工程と施工中の様子
ここからは実際に施工中の様子について見ていきましょう。【工程1】既存の屋根材の撤去・解体
まず始めに、既存のトタン屋根を剥がしていきます。
トタン屋根の撤去中の様子です。この木材は瓦棒と呼ばれる木材です。 トタンは0.5ミリほどの薄い屋根材ですが、この瓦棒に巻きつけて固定されています。瓦棒からトタンを切断するだけで簡単に屋根からトタンを剥がすことができます。
【工程2】野地板の設置
既存の屋根材の撤去が完了したら、野地板を取り付けます。 野地板は屋根を形成する部材であり、屋根材の土台となる木材板です。構造用合板と呼ばれるベニア合板を使用します。
屋根の形状に合わせて野地板を取り付けていきます。屋根全体に野地板を設置したら完了です。
【工程3】防水シートの取り付け
野地板の施工が完了したら防水シートを設置していきます。防水シートは屋根の防水性能を確立する最重要な部材です。
防水シートの施工後の様子です。屋根のガルバリウム鋼板は耐久性に優れた屋根材のため、防水シートも耐久性に優れた改質アスファルトルーフィングと呼ばれ製品を使用します。 これは屋根の寿命を左右する重要なことなので、見積もり段階で「改質アスファルトルーフィング」が使用されていることを確認しておくと安心です。
【工程4】屋根材（ガルバリウム鋼板）の設置
防水シートの設置が完了したらガルバリウム鋼板を取り付けます。
ガルバリウム鋼板を取り付けて、屋根板金を取り付けたら、屋根の葺き替え工事は施工完了です。
屋根葺き替え工事の施工後の様子
