お問い合わせの経緯
近所で屋根工事をしている業者に「屋根が剥がれていますよ」「修理をしないと雨漏りがしますよ」と屋根の不具合を指摘されたことがキッカケで屋根の修理を検討されていました。訪問販売業者ということを不安に感じたため信頼できる屋根修理の専門業者での現地調査を検討されていました。インターネットで佐倉市に対応できる屋根業者を探していた際に弊社のホームページをご覧になり興味をもっていただきました。建築士や一級塗装技能士などのスレート屋根のメンテナンスに精通した国家資格保有者も在籍しており、千葉県内でもトップクラスの施工実績があることに信頼性を感じていただき、現地調査のご依頼をいただきました。ビフォーアフター
築35年のスレート屋根をガルバリウム鋼板に張り替えました。屋根の防水シートも含めて交換したことで屋根の防水性能も回復して雨漏りのリスクがなくなりこれからも安心して住み続けられる住まいに生まれ変わりました。
担当者のコメント
お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い、屋根の劣化症状を確認させて頂きました。築35年が経過したスレート屋根でした。全体的にコケが発生しており屋根の防水性が低下している状態でした。また、スレート瓦は耐用年数が25年〜30年ですが、耐用年数が経過している状態でした。将来的に雨漏りが発生する可能性が高いため、新しく屋根材を張り替える必要がありました。このような理由からカバー工法による屋根リフォームを提案させて頂きました。カバー工法とは既存のスレート屋根の上に新しくガルバリウム鋼板屋根を被せるスレート屋根に特化したリフォーム工法です。屋根材のガルバリウム鋼板は耐用年数が50年前後と非常に耐久性に優れた屋根材であり、メンテナンスフリーの屋根材でもあるため費用対効果の高い屋根リフォームを実現できます。このような理由から、カバー工法による屋根リフォームをご提案させて頂きました。屋根の劣化症状と現地調査の様子
ここからは屋根の劣化症状と現地調査の様子について見ていきましょう。
築35年が経過したスレート屋根です。全体的にうっすらとコケが発生している状態でした。屋根の防水性が低下しているサインになるため具体的にメンテナンスが必要な状態でした。
一部屋根の棟板金も歪んでいる箇所がありました。今回はカバー工法で棟板金の不具合も修理します。
屋根リフォームの工程と施工中の様子
ここからは屋根リフォームの工程と施工中の様子について見ていきましょう。【工程1】棟板金・屋根材の撤去
カバー工法は既存の屋根材の上に新しい屋根を施工するリフォーム工法です。新しい屋根を施工する際に障害物となる棟板金を撤去していきます。【工程2】防水シートの設置
棟板金の撤去が完了したら、防水シートを設置します。
防水シートを設置しました。防水シートは屋根の二次防水として建物の内部に雨水が侵入するのを食い止める役割があります。
カバー工法では改質アスファルトルーフィングと呼ばれる耐久性に優れた製品を使用します。 屋根材のガルバリウム鋼板は耐用年数が40年〜５０年と耐久性に優れているため、防水シートも耐久性に優れた改質アスファルトルーフィングを使用します。これは重要なことなので見積もり段階で確認すると安心です。
【工程3】屋根材（ガルバリウム鋼板）の設置
防水シートの施工が完了したら屋根材のガルバリウム鋼板を設置します。
軒先から棟に向かって1段ずつガルバリウム鋼板を設置していきます。2段目〜3段目にかけて雪止め金具を取り付けました。
ガルバリウム鋼板屋根の施工中の様子です。弊社、屋根修理プラスでは横暖ルーフという製品を使用しています。横暖ルーフは日鉄鋼板のSGLというガルバリウム鋼板が使用されており、他の製品とくらべて耐久性に優れているのが特徴です。また、断熱材と一体となっており、付加価値が高いため、屋根修理プラスでは横暖ルーフをオススメしています。
最後に棟板金を取り付けたら、屋根カバー工法の施工は完了です。
屋根リフォームの施工後の様子
