お問い合わせの経緯
突然訪問してきたリフォーム業者に「屋根の棟板金がパカパカ浮いている」「このままだと雨漏りがしますよ」と屋根の不具合を指摘されたことがキッカケで屋根の修理を検討されていました。訪問販売業者に屋根修理の見積もりをしてもらったところ、100万円を超える金額だったことに不信感を感じて、信頼できる屋根修理の専門業者での現地調査を検討されていました。インターネットで藤沢市に対応できる屋根業者を探していた際に弊社のホームページをご覧になり興味を持って頂きました。建築士や雨漏り診断士などの屋根修理の専門的な資格を保有していることと、関東圏内で2500件を誇る施工実績に信頼性を感じて頂き、現地調査のご依頼を頂きました。ビフォーアフター
![藤沢市の屋根リフォームのビフォーアフター](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/08/roof-repairfuzisawa-220817-2.jpg)
![藤沢市の屋根リフォームのビフォーアフター](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/08/roof-repairfuzisawa-220817-3.jpg)
担当者のコメント
お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い屋根の状態を確認させて頂きました。築40年が経過したスレート屋根の住宅でした。訪問販売業に屋根の棟板金の浮きの劣化を指摘されたことがキッカケで、屋根修理を検討されていました。実際に屋根の点検をした結果、棟板金の釘が浮いており、棟板金が浮いている状態でした。これまで屋根塗装によるメンテナンスを行っており、その際に釘の打ち替えも行っていたため築40年に対して非常にキレイな状態で保存されていました。スレート瓦の耐用年数は25年と言われており、新しく屋根材を張り替える必要がありました。そのため、屋根カバー工法による、ガルバリウム鋼板への屋根材の張り替えリフォームをご提案させて頂きました。カバー工法とは既存のスレート屋根の上に新しくガルバリウム鋼板屋根を被せるリフォーム工法です。葺き替え工法と異なり、既存の屋根材を撤去しないため後工期が短く施工性に優れているのが特徴です。スレート屋根のリフォーム工法として一般的な工法です。また、屋根材のガルバリウム鋼板は耐用年数が50年前後と耐久性に優れており、メンテナンスフリーの屋根材で、屋根塗装によるメンテナンスの必要がありません。そのため、費用対効果の高い屋根リフォームを実現できます。このように現時点で最も付加価値の高い屋根のリフォーム工法としてカバー工法によるガルバリウム鋼板への張り替えリフォームをご提案させて頂きました。余談ではありますが、訪問販売業者から棟板金の交換工事(部分修理)で100万円を超える見積もりだったようですが、同じくらいの金額でカバー工法で屋根全体のリフォームを実現できました。屋根の劣化症状と現地調査の様子
ここからは屋根の劣化症状と現地調査の様子について見ていきましょう。![藤沢市の屋根リフォームの施工前の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/08/roof-repairfuzisawa-220817-4.jpg)
![藤沢市の屋根リフォームの施工前の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/08/roof-repairfuzisawa-220817-5.jpg)
![藤沢市の屋根リフォームの施工前の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/08/roof-repairfuzisawa-220817-6.jpg)
![藤沢市の屋根リフォームの施工前の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/08/roof-repairfuzisawa-220817-7.jpg)
屋根リフォームの工程と施工中の様子
ここからは屋根カバー工法の工程と施工中の様子について具体的に見ていきましょう。【工程1】既存の棟板金の解体・撤去
まず始めに、既存の棟板金を撤去します。棟板金は屋根のてっぺんにある金属製のカバーです。![藤沢市の屋根リフォームのm施工前の棟板金の撤去](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/08/roof-repairfuzisawa-220817-9.jpg)
![藤沢市の屋根リフォームのm施工前の棟板金の撤去](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/08/roof-repairfuzisawa-220817-10.jpg)
![藤沢市の屋根リフォームのm施工前の棟板金の撤去](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/08/roof-repairfuzisawa-220817-12.jpg)
【工程2】防水シートの設置
屋根の棟板金の撤去が完了したら、ガルバリウム鋼板屋根を設置します。まずは、既存のスレート屋根の上に防水シートを設置していきいます。![藤沢市の屋根リフォームの屋根材の設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/08/roof-repairfuzisawa-220817-13.jpg)
![藤沢市の屋根リフォームの施工前の防水シートの設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/08/roof-repairfuzisawa-220817-14.jpg)
【工程3】役物の設置
防水シートの設置が完了したら、役物を取り付けます。役物とは谷樋や棟下地などの屋根の部材です。![藤沢市の屋根リフォームの施工前の役物の取り付け](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/08/roof-repairfuzisawa-220817-15.jpg)
![藤沢市の屋根リフォームの施工前の役物の取り付け](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/08/roof-repairfuzisawa-220817-16.jpg)
【工程4】ガルバリウム鋼板の設置
谷樋、棟下地などの役物の設置が完了したら、ガルバリウム鋼板を取り付けます。軒先から棟に向かって順番にガルバリウム鋼板を設置していきます。![藤沢市の屋根リフォームの施工前の役物の取り付け](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/08/roof-repairfuzisawa-220817-17.jpg)
![藤沢市の屋根リフォームの屋根材の設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/08/roof-repairfuzisawa-220817-19.jpg)
屋根リフォームの施工後の様子
![藤沢市の屋根リフォームの施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/08/roof-repairfuzisawa-220817-23.jpg)
![藤沢市の屋根リフォームの施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/08/roof-repairfuzisawa-220817-24.jpg)
![藤沢市の屋根リフォームの施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/08/roof-repairfuzisawa-220817-25.jpg)
![藤沢市の屋根リフォームの施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/08/roof-repairfuzisawa-220817-26.jpg)
![藤沢市の屋根リフォームの施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/08/roof-repairfuzisawa-220817-27.jpg)
![藤沢市の屋根リフォームの施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/08/roof-repairfuzisawa-220817-28.jpg)
![藤沢市の屋根リフォームの施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/08/roof-repairfuzisawa-220817-29.jpg)