松戸市の棟板金交換工事 | スレート屋根の寿命を最大限伸ばす棟板金の交換工事

千葉県松戸市でスレート屋根の棟板金交換工事を施工させて頂きました。松戸市の棟板金交換工事による屋根修理の施工事例をご紹介します。

松戸市の屋根修理のお問い合わせの経緯

突然訪問してきたリフォーム会社の営業マンに「屋根の棟板金が浮いていますよ」「このままだと雨漏りがしますよ」と屋根の不具合を指摘されたことがキッカケで修理を検討していました。無料で見積もりを出してくれると言うのでお願いしたところ、アスベストが含まれている屋根材であり特殊作業が必要になると言われて、屋根の葺き替え工事を提案されたようです。見積もり金額も250万円と非常に高額な内容でした。「本当に修理が必要なのか？」「本当にアスベストの特殊作業が必要ななのか？」不安に感じたため、信頼できる屋根修理業者での相見積もりを検討されていました。地元、松戸市の屋根修理業者を探していた際に、弊社のホームページをご覧になり興味を持って頂きました。「訪問販売業者に屋根の劣化を指摘されたこと」「屋根の葺き替え工事を提案され、200万円を超える見積もりを提出されたこと」などご相談を受け、屋根修理の専門業者として、適切に屋根の状態を見て欲しいとご要望があり、現地調査のご依頼を頂きました。

松戸市の屋根修理のビフォーアフター

棟板金の交換工事を施工させて頂きました。訪問販売業者から屋根の葺き替え工事を提案されていましたが、棟板金の交換工事で十分修理ができました。

松戸市の屋根修理の担当者のコメント

お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い屋根の状態を確認させて頂きました。訪問販売業者に屋根の頂点の棟板金の浮きを指摘され、屋根の葺き替え工事を提案されていました。実際に棟板金の劣化を確認させて頂いたところ、屋根の葺き替え工事は必要なく、部分補修で修理ができる状態でした。また、訪問販売業者から屋根材にアスベストが含まれており、健康被害へ影響を指摘されたようですが、スレート瓦はノンアスベストタイプの製品もありますが、基本的にアスベストが含まれています。しかし、基準値よりも遥かに低く、健康被害に影響を及ぼした事例はありません。このような理由から棟板金の交換工事による部分修理をご提案させて頂きました。訪問販売業者は施主様の不安を煽り、高額な工事を契約しようとするので、訪問販売業者の話は鵜呑みにせずに、信頼できる屋根業者に現地調査を依頼するのが安全です。

松戸市の屋根の状態と現地調査の様子

ここからは松戸市の屋根の状態と現地調査の様子について具体的に見ていきましょう。

築30年のスレート屋根ですが、5年前に屋根塗装を行っており、非常にキレイな状態で保存されていました。スレート瓦の耐用年数は30年前後と言われていますが、あと数年は現役で使用できる状態でした。ただし、棟板金の釘が浮き始めている状態でした。棟板金は棟下地と呼ばれる下地板に釘を打ち付けて固定されています。この棟下地が腐食し始めており、棟板金の釘が浮きやすい状態でした。そのため、スレート屋根の寿命を最大限伸ばすため、棟板金の交換工事が必要な状態でした。