屋根塗装工事・ベランダ防水工事｜葛飾区（I様邸）

東京都葛飾区で屋根塗装工事を施工させて頂きました。屋根塗装の他に、ベランダ防水工事、軒天や破風板、シャッターボックスなどの付帯部塗装もセットで施工しました。

お客様からのお問い合わせの経緯

住宅の外壁から屋根にかけてツタが覆うようになっていました。ツタの除去を含めて外壁と屋根塗装を検討していました。インターネットで塗装業者を探していましたが、どこに以来すれば良いのか分かりませんでした。ちょうどそんな時、ご近所の知人から屋根修理プラスさんを紹介されました。過去の施工事例が掲載されており信頼性を感じたので屋根修理プラスさんに工事をお願いすることに決めました。

屋根塗装工事をご提案させて頂いた理由

現地調査を行い、外壁・屋根塗装にによるメンテナンスをご提案させて頂きました。築18年の住宅で初めての外装リフォームでした。外壁と屋根にかけてツタが覆うようになっており、屋根と外壁の劣化状態を悪化させていました。ツタは独自の雰囲気を演出できるため、あえて伸ばしている方も多いですが、建物にとってあまり良い状況でではありません。特に、サイディングの外壁では目地のコーキングを突き破ってしまうなど思わぬ不具合が多いので注意が必要です。幸い、外壁や屋根に大きな劣化は見られず、塗装工事で十分メンテナンスができる状態だったため外壁・屋根塗装によるメンテナンスをご提案させて頂きました。

ビフォーアフター

屋根までツタが侵食していたましたが、除去をして屋根塗装を行いました。ツタが生えていたことにより屋根材が汚れてコケが生えていましたが、高圧洗浄でしっかり屋根の汚れを洗い流し塗装を行ったことで、新築当時の輝きを取り戻しました。ツタは生命力が強く、放置をすると屋根の内部に入り込み建物の躯体（骨組み）に影響を与えるので屋根の塗装の際にしっかりとメンテナンスを行うようにしましょう。

施工前の様子

ここからは施工前の様子について見て行きましょう。

築18年で初めての屋根塗装でした。外壁から屋根にかけてツタが覆っており屋根の排水性能が低下している状態でした。屋根全体にコケやカビが生えており、この状態を放置すると屋根材が割れたり、浮いたりしてしまうことから、メンテナンスが必要な状態でした。屋根材が浮いたり、割れたりすると屋根塗装の下地として利用できなくなります。その場合は、カバー工法と呼ばれるや葺き替えリフォームが必要になりメンテナンス費用が高くなるため屋根の劣化を放置せずに適切なタイミングでメンテナンスを行うことが重要です。