市川市の屋根の葺き替え工事｜ガルバリウム鋼板で屋根を軽量化して地震から家族を守住まいを実現

お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い、屋根、外壁の状態を詳しく確認させていただきました。築年数40年が経過して、外壁、屋根共にメンテナンスが必要な状態でした。 まず、屋根ですが、築年数40年が経過しており、屋根内部のルーフィング（防水シート）が劣化している可能性がありました。ルーフィングとは屋根の二次防水として、建物の内部に雨水が侵入するのを食い止めている重要な素材です。 ルーフィングの耐用年数は40年〜50年と言われています。耐用年数が経過したルーフィングシートは「縮れ」や「破れ」などの劣化症状が発生します。ルーフィングの不具合を放置すると高い確率で雨漏りが発生するため、具体的にメンテナンスが必要な状態でした。 「屋根を軽くして、地震対策をしたい」とご要望があり、既存の日本瓦からガルバリウム鋼板への葺き替え工事をご提案させていただきました。 日本瓦からガルバリウム鋼板に吹き替えることで屋根が大幅に軽くなるため、建物の全体の耐震性が向上します。建物の倒壊のリスクや、瓦が屋根から落下する危険を大幅に低減し、安心安全な住まいを実現できます。 一方で、外壁塗装はモルタル材ですが、塗装の防水性能が低下して外壁材が水分を吸収している状態でした。構造クラックと呼ばれる大きなひび割れが入っている箇所もあり、補修を行う必要性がありました。 施主様のご予算と今後のライフプランをヒアリングさせていただいた結果、日本ペイントのラジカル塗料、「パーフェクトトップ」による外壁塗装ご提案させていただきました。 外壁塗装では費用と耐用年数のバランスが良い、シリコン塗料が標準とされています。ラジカル塗料はシリコン塗料と同等の価格帯でありながら、耐用年数を長期化させることに成功した、次世代塗料です。 現在の外壁塗装でもっとも費用対効果が高いと言われており、弊社、屋根修理プラスでも特にオススメしている塗料です。 このような理由から、屋根はガルバリウム鋼板による葺き替え、外壁はラジカル塗料による外壁塗装をご提案させていただきました。 施主様も「新築のようにキレイになった」と大変喜んでくださり、弊社の自慢の施工事例がまた一つ増えました。