お問い合わせの経緯
強風で屋根のアンテナが倒れてしまい、その周辺の瓦が数枚割れてしまったことがキッカケで、屋根の修理を検討されていました。
インターネットで船橋市の屋根修理業者を探していた際に、偶然、弊社のホームページをご覧になり、興味を持って頂きました。
弊社の他にも複数の業者を比較されたようですが、千葉県トップクラスの施工実績と、屋根修理専門業者として、建築士や雨漏り診断士、一級塗装技能士などの国家資格を保有していることに信頼性を感じていただき、現地調査のご依頼をいただきました。
ビフォーアフター
![船橋市の屋根修理のビフォーアフター](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-2005282.jpg)
担当者のコメント
お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺いました。梯子を使って屋根に上がり、状況を確認させて頂きました。
築年数50年の日本瓦が似合う和風住宅でした。屋根に設置されていたテレビアンテナが強風で倒れてしまっていました。テレビアンテナが倒れた衝撃で、瓦が数枚、割れている状態でした。
この状態を放置すると、屋根の内部に雨水が侵入します。雨漏りが発生する危険もあるため、早急な修理が必要な状態でした。
施主様に屋根の状態を説明したところ、「地震のことも考えて、軽い屋根材にしたい」とご要望もあり、日本瓦からガルバリウム鋼板への葺き替えを、ご提案させていただきました。
ガルバリウム鋼板とは金属製の屋根材です。非常に軽量な屋根材で日本瓦の1/4の重さです。また、メンテナンスフリーの屋根材でもあり、将来的なメンテナンスが不要です。
このように日本瓦からガルバリウム鋼板に屋根材を葺き替えることで、建物の耐震性能が大幅に向上するだけではなく、将来的なメンテナンスコストを大幅に削減することができるため、ガルバリウム鋼板への葺き替え工事をご提案させていただきました。
また、屋根の葺き替え工事で設置する足場を有効活用するため、外壁塗装もセットでご提案させていただき、費用対効果の高い外装リフォームを実現することができました。
屋根の劣化症状と現地調査の様子
まず始めに、屋根の劣化症状と、現地調査の様子について具体的にみていきましょう。![アンテナが倒れた屋根](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-2005283.jpg)
![船橋市の屋根葺き替え工事の施工前の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-2005285.jpg)
![船橋市の屋根の葺き替え工事の施工前の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-2005287.jpg)
屋根の葺き替え工事の工程と施工中の様子
屋根の葺き替え工事は、既存の屋根材を撤去して、新しい屋根材に張り替えるリフォーム工法です。ここからは屋根の葺き替え工事の工程と施工中の様子について具体的に見ていきましょう。【工程1】既存の屋根材の解体・撤去(瓦おろし)
まず始めに、既存の屋根材を撤去・解体します。屋根葺き替え工事の見積書には「瓦おろし」と記載されることがあるので理解しておきましょう。![屋根葺き替え工事の瓦おろし](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-2005289.jpg)
![屋根葺き替え工事の瓦おろし](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052810.jpg)
【工程2】野地板(コンパネ)・ルーフィングの施工
瓦おろしの工程が完了したら、野地板と呼ばれる屋根の土台となるベニア合板を施工します。野地板の施工が完了したら、ルーフィングシートを施工します。![屋根葺き替え工事の野地板とルーフィングの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052811.jpg)
![屋根葺き替え工事の野地板とルーフィングの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052812.jpg)
【工程3】屋根材(ガルバリウム鋼板)の施工
ルーフィングの施工が完了したら、いよいよガルバリウム鋼板を施工します。![ガルバリウム鋼板の施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052813.jpg)
【工程4】屋根の棟板金の施工
ガルバリウム鋼板の施工が完了したら、棟板金を取り付けます。![ガルバリウム鋼板の施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052814.jpg)
屋根葺き替え工事の施工後の様子
![屋根葺き替え工事の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052816.jpg)
![屋根葺き替え工事の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052817.jpg)
![屋根葺き替え工事の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052818.jpg)
外壁塗装の工程と施工中の様子
屋根の葺き替え工事と並行して外壁塗装も施工しました。ここからは外壁塗装の工程と施工中の様子について具体的に解説します。【工程1】高圧洗浄
まず始めに、高圧洗浄を行い、外壁の汚れをキレイに洗い流します。![外壁塗装の高圧洗浄の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052819.jpg)
![外壁塗装の高圧洗浄の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052820.jpg)
![外壁塗装の高圧洗浄の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052821.jpg)
![船橋市の屋根葺き替え工事の施工前の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-2005286.jpg)
【工程2】下地調整
高圧洗浄の工程が完了したら、下地調整を行います。サンドペーパーやマジックロンを使用して、高圧洗浄で取りきれなかったサビや汚れを除去します。この下地調整の作業をケレンといいます。![鉄部のケレン作業](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052822.jpg)
![雨樋のケレン作業](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052824.jpg)
![鉄部のケレン作業](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052823.jpg)
【工程3】外壁塗装の下塗り
ケレン作業を行い、外壁塗装の下地を整えたら、下塗りを行います。外壁塗装を「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3回の重ね塗りにより仕上げますが、下塗りは、下地調整材を使用して、塗装の下地を整える役割があります。![外壁塗装の下塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052825.jpg)
![外壁塗装の上塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052826.jpg)
【工程4】外壁のクラック補修
下塗りが完了したら、外壁のひび割れ補修を行います。![外壁のひび割れ補修](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052827.jpg)
![外壁のコーキングの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052828.jpg)
![外壁のコーキングの施工](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052829.jpg)
【工程5】外壁塗装の中塗り
外壁のひび割れ補修が完了したら、中塗りを行います。日本ペイントのシリコン塗料のファインSiという製品を使用しています。シリコン塗料は費用と耐用年数のバランスがよく、外壁塗装のスタンダードな塗料として定着しています。![外壁塗装の中塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052830.jpg)
【工程6】外壁塗装の上塗り
最後に、同じシリコン塗料を使用して、上塗りをしたら施工完了です。![外壁塗装の上塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052832.jpg)
![外壁塗装の上塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052833.jpg)
【工程7】付帯部塗装
外壁塗装が完了したら、付帯部の塗装を行います。付帯部とは雨樋や雨戸、軒天などの建物の付帯箇所です。![雨樋の塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052834.jpg)
![雨樋の塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052835.jpg)
【工程8】トタン屋根の塗装
外壁の付帯部塗装が完了したら、トタン屋根を施工します。![トタン屋根の施工前の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052836.jpg)
![トタン屋根塗装の補修](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052837.jpg)
![トタン屋根の塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052838.jpg)
![トタン屋根の塗装](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052839.jpg)
![トタン屋根の上塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052840.jpg)
![トタン屋根の上塗り](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2020/05/roofing-change-minato-20052841.jpg)