お問い合わせの経緯
築年数30年が経過したことで屋根の劣化が気になるようになりメンテナンスを検討されていました。適切な建物のメンテナンスを方法を提案できる地元の業者を探していた際に弊社のホームページをご覧になり興味を持って頂きました。建築士や一級塗装技能士などスレート屋根のメンテナンスの専門家が在籍しており、市川市でもトップクラスの施工実績に信頼性を感じて頂き現地調査のご依頼を頂きました。ビフォーアフター
築30年のスレート瓦をカバー工法でガルバリウム鋼板に張り替えました。雨漏りの心配もなくなり最適なメンテナンスを実現できました。![市川市の屋根リフォームビフォーアフター](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/roof-reform-ichikawa-220111-2.jpg)
担当者のコメント
お問い合わせ後すぐに現地調査に伺いました。築30年が経過したスレート屋根の住宅でした。屋根材のスレート瓦はセメントを主原料としており塗装により防水性を確立しています。30年が経過したことで表面の塗装が剥がれ屋根材の素地が剥き出しになっている状態でした。スレート瓦の耐用年数は30年前後と言われており今回のようなケースの場合、「塗装」か「張り替え」か業者によってメンテナンス方法への意見が分かれるポイントです。建築士や塗装技能士が在籍しており、様々な工法に対応できるため、施主様の大切なお家を長期的に守るための最適な提案を行うことができます。今回のケースの場合、スレート瓦の耐用年数が経過しており、再塗装では費用対効果が得られない可能性が高いため、カバー工法によるガルバリウム鋼板のへの張り替え工事をご提案させて頂きました。ガルバリウム鋼板は金属製の屋根材ですが、耐用年数が40年〜50年と非常に長期的な屋根材です。またメンテナンスフリーの屋根材でもあるため、将来的なメンテナンス費用が発生しないのが特徴です。このように施主様の大切なお住まいを守る、現時点でもっとも最適なリフォーム工法としてカバー工法による屋根の張り替え工事によるメンテナンスをご提案させて頂きました。屋根の劣化症状と現地調査の様子
ここからは屋根の劣化症状と現地調査の様子について具体的に見ていきましょう。![市川市の屋根リフォームの施工前の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/roof-reform-ichikawa-220111-4.jpg)
![市川市の屋根リフォームの施工前の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/roof-reform-ichikawa-220111-5.jpg)
屋根カバー工法の工程と施工中の様子
屋根のカバー工法はスレート屋根の上に新しくガルバリウム鋼板をかぶせるリフォーム工法です。どのような工事なのか?ここからは屋根カバー工法の施工中の様子について見ていきましょう。【工程1】棟板金の撤去
まず初めに、屋根のてっぺんの棟板金を撤去します。![市川市の屋根リフォームの施工前の棟板金の撤去](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/roof-reform-ichikawa-220111-7.jpg)
![市川市の屋根リフォームの施工前の雪止め金具の撤去](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/roof-reform-ichikawa-220111-8.jpg)
【工程2】防水シートの設置
次に防水シートを設置します。この防水シートは屋根の二次防水として重要な役割があります。![市川市の屋根リフォームの施工前の防水シートの設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/roof-reform-ichikawa-220111-9.jpg)
![市川市の屋根リフォームの施工前の防水シートの設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/roof-reform-ichikawa-220111-10.jpg)
【工程3】屋根材(ガルバリウム鋼板)の設置
次にいよいよ、ガルバリウム鋼板を取り付けます。![市川市の屋根リフォームの施工前のガルバリウム鋼板の設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/roof-reform-ichikawa-220111-13.jpg)
![市川市の屋根リフォームの施工前のガルバリウム鋼板の設置](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/roof-reform-ichikawa-220111-15.jpg)
屋根リフォームの施工後の様子
![市川市の屋根リフォームの施工前ガルバリウム鋼板の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/roof-reform-ichikawa-220111-16.jpg)
![市川市の屋根リフォームの施工前ガルバリウム鋼板の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/roof-reform-ichikawa-220111-17.jpg)
![市川市の屋根リフォームの施工前ガルバリウム鋼板の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/roof-reform-ichikawa-220111-18.jpg)
![市川市の屋根リフォームの施工前ガルバリウム鋼板の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/roof-reform-ichikawa-220111-19.jpg)