お問い合わせの経緯
近所で工事をしているリフォーム業者が挨拶に来た際に「瓦がずれていますよ」「修理をした方が良いですよ」と屋根の劣化を指摘されたことがキッカケで修理を検討されていました。訪問販売業者で少し腐心に感じたため、他の業者での相見積もりを検討されていました。インターネットで荒川区に対応できる屋根業者を探していた際に、弊社のホームページをご覧になり興味を持って頂きました。関東圏で2500件の施工実績があり、建築士や雨漏り診断士など屋根修理に特化した資格を保有していることに信頼性を感じて頂き、現地調査のご依頼を頂きました。ビフォーアフター
日本瓦の屋根をガルバリウム鋼板に葺き替えました。屋根も大幅に軽くなり、建物全体の耐久性能が向上しました。![荒川区の屋根葺き替え工事のビフォーアフター](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/reroofing-arakawa-220121-2.jpg)
担当者のコメント
お問い合わせ後、すぐに現地調査に伺い屋根の劣化症状を確認させて頂きました。築50年が経過した日本瓦の屋根でした。訪問販売業者に屋根の不具合を指摘されたようですが、特に屋根材に不具合はありませんでした。しかし、築50年が経過しており屋根内部の防水シートが劣化している可能性が高く、今後雨漏りを発生させないため、防水シートを交換する必要がありました。屋根材の日本瓦は耐用年数が80年と非常に耐久性に優れた屋根材です。そのため、防水シートの交換は拭き直しと呼ばれる既存の日本瓦を再利用する施工方法がとられます。その他に、葺き直しを行うタイミングで金属屋根のガルバリウム鋼板に屋根材を張り替えるケースも多いです。日本瓦からガルバリウム鋼板に張り替えることで屋根が軽くなり、建物の重心が下がるため、建物全体の耐震性能を向上させることができます。このように様々なリフォーム工法を説明させて頂き、予算や今後のメンテナンスサイクルをなどを比較した中で、ガルバリウム鋼板への葺き替え工事による屋根リフォームを行うことになりました。屋根の劣化症状と現地調査の様子
ここからは屋根の劣化症状と現地調査の様子について見ていきましょう。![荒川区の屋根葺き替え工事の施工前の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/reroofing-arakawa-220121-3.jpg)
屋根の葺き替え工事の工程と施工中の様子
ここからは屋根の葺き替え工事と現地調査の様子について見ていきましょう。【工程1】瓦おろし
まず始に既存の日本瓦を撤去します。この工程を瓦おろしといいます。![荒川区の屋根葺き替え工事の瓦おろし](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/reroofing-arakawa-220121-6.jpg)
![荒川区の屋根葺き替え工事の瓦おろし](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/reroofing-arakawa-220121-8.jpg)
![荒川区の屋根葺き替え工事の瓦おろし](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/reroofing-arakawa-220121-9.jpg)
【工程2】野地板の設置
瓦おろしの工程が完了したら、野地板を取り付けます。野地板とは屋根の土台となる建材です。構造用合板と呼ばれるベニア合板が使用されます。![荒川区の屋根葺き替え工事の野地板](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/reroofing-arakawa-220121-10.jpg)
【工程3】防水シートの設置
野地板の設置が完了したら防水シートを設置します。一般的に屋根材が屋根の防水性を確立していると思われていますが、実際に防水性を確立しているのはこの防水シートです。極端な話、屋根材をすべて取り払っても、防水シートがしっかりと機能していれば雨漏りに発展することはありません。![荒川区の屋根葺き替え工事の防水シート](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/reroofing-arakawa-220121-11.jpg)
![荒川区の屋根葺き替え工事の棟下地](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/reroofing-arakawa-220121-13.jpg)
【工程4】屋根材(ガルバリウム鋼板)の施工
防水シートの施工が完了したら、屋根材を設置します。ガルバリウム鋼板の板材を防水シートと同様に軒先から棟に向かって順番に設置していきます。![荒川区の屋根葺き替え工事のガルバリウム鋼板](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/reroofing-arakawa-220121-14.jpg)
![荒川区の屋根葺き替え工事の棟板金](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/reroofing-arakawa-220121-15.jpg)
屋根葺き替え工事の工程と施工中の様子
![荒川区の屋根葺き替え工事の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/reroofing-arakawa-220121-17.jpg)
![荒川区の屋根葺き替え工事の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/reroofing-arakawa-220121-16.jpg)
![荒川区の屋根葺き替え工事の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/reroofing-arakawa-220121-18.jpg)
![荒川区の屋根葺き替え工事の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/reroofing-arakawa-220121-19.jpg)
![荒川区の屋根葺き替え工事の施工後の様子](https://yane.reform-plus.jp/wp-content/uploads/2022/01/reroofing-arakawa-220121-20.jpg)